旅游景區(qū)年度工作總結(jié)及工作謀劃

.頁(yè)眉.頁(yè)腳.旅游景區(qū)年度工作總結(jié)及工作謀劃2015年，xxxx管委會(huì)在縣委縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家5a級(jí)景區(qū)和全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)兩大品牌建設(shè)為抓手，以實(shí)施“53691”計(jì)劃（推進(jìn)5a爭(zhēng)創(chuàng)，打造核心景區(qū)、道文化園區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)3大片區(qū)，實(shí)施月華街服務(wù)區(qū)、塘頭道文化園區(qū)、索道改造及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等6大項(xiàng)目,投資計(jì)劃9億元，力爭(zhēng)接待游人100萬(wàn)人次）為重點(diǎn)，強(qiáng)力推進(jìn)景區(qū)各項(xiàng)工作，并取得較好效果。截止10月底，xxxx景區(qū)完成項(xiàng)目投資57850萬(wàn)元（未含xxxx鎮(zhèn)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目）；實(shí)現(xiàn)旅游接待80.43萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)24.46%，持續(xù)保持高位增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。今年主要工作體現(xiàn)在“五有”方面：一、品牌建設(shè)有亮點(diǎn)。3月xxxx景區(qū)榮獲第四屆“全國(guó)文明單位”稱號(hào)，成為安徽省繼黃山、九華山、天柱山之后第四個(gè)獲此殊榮的全國(guó)文明景區(qū)；5月獲國(guó)家地質(zhì)公園科普工作先進(jìn)集體獎(jiǎng)；7月順利通過(guò)國(guó)家住建部開(kāi)展的景區(qū)保護(hù)管理執(zhí)法檢查并獲好評(píng)。繼續(xù)緊盯5a景區(qū)創(chuàng)建目標(biāo)不松勁，與中國(guó)蝸牛（北京）景區(qū)管理公司達(dá)成合作協(xié)議，完成創(chuàng)建工作計(jì)劃方案,爭(zhēng)創(chuàng)5a景區(qū)工作進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。二、項(xiàng)目推進(jìn)有力度。核心景區(qū)：月華街環(huán)境整治持續(xù)推進(jìn)，完成了月華街污水站與污水管網(wǎng)建設(shè)，涌泉節(jié)點(diǎn)環(huán)境整治加速推進(jìn)，月華街供水提水工程全面啟動(dòng)，太素宮附屬設(shè)施及隧道綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)基本成型，五老峰停車場(chǎng)服務(wù)區(qū)開(kāi)工建設(shè)；索道改造提升項(xiàng)目已經(jīng)完成報(bào)批和設(shè)備招采合同簽訂，10月份已開(kāi)始拆建；新集散中心及善水街項(xiàng)目邊完善方案設(shè)計(jì)，邊緊鑼密鼓的推進(jìn)建設(shè)，已完成場(chǎng)地平整。道文化園區(qū)：道法自然和道在腳下園林景觀項(xiàng)目有序推進(jìn)。山下鎮(zhèn)區(qū)：由xxxx投資集團(tuán)負(fù)責(zé)的博明酒店、養(yǎng)生公寓酒店、xxxx東入口改造提升、自由家營(yíng)地項(xiàng)目全面提速建設(shè)，其中博明酒店、養(yǎng)生公寓項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)及外立面完成，內(nèi)部電梯、消防等裝飾設(shè)備完成采購(gòu)合同。溫泉酒店及溫泉?jiǎng)e墅項(xiàng)目完成勘探設(shè)計(jì)。三、文化挖掘有提升。與中國(guó)社會(huì)科學(xué)院宗教研究所合作開(kāi)展道文化課題研究，點(diǎn)校出版明代《xxxx志》。編撰出版《神山靈語(yǔ)——xxxx故事集》?；就瓿蓢?guó)保xxxx摩崖石刻第三期保護(hù)工作。引導(dǎo)道協(xié)創(chuàng)新管理模式，引進(jìn)外地道教人員參與管理，修復(fù)后的太素宮道文化氛圍日漸濃厚。xxxx太極拳、道樂(lè)等非遺文化進(jìn)入常態(tài)化、固定化表演。洞天福地遺址古建修復(fù)及文化展示項(xiàng)目得到國(guó)家發(fā)改委1608萬(wàn)元資金支持，項(xiàng)目前期工作正在有序推進(jìn)之中。四、環(huán)境整治有成效。為鞏固全國(guó)文明旅游景區(qū)創(chuàng)建成果，在縣委縣政府的支持下，統(tǒng)籌推進(jìn)月華街房屋收儲(chǔ)、節(jié)點(diǎn)建設(shè)、市場(chǎng)規(guī)范等重點(diǎn)難點(diǎn)工作。全面取締了月華街公共場(chǎng)所亂擺經(jīng)營(yíng)攤點(diǎn)行為；規(guī)范統(tǒng)一了月華街各經(jīng)營(yíng)戶店面木制店招匾牌，村民的空調(diào)罩、遮陽(yáng)篷、垃圾桶等正統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一制作；霞客登山古道、污水管網(wǎng)建設(shè)基本完成，入戶供水管網(wǎng)建設(shè)全面啟動(dòng)；閑置房產(chǎn)整體收儲(chǔ)租賃工作克難推進(jìn)；制定了xxxx旅游公路運(yùn)營(yíng)管理方案，景區(qū)區(qū)間車10月份開(kāi)始試運(yùn)行，運(yùn)營(yíng)后的社會(huì)管理工作進(jìn)一步推進(jìn)中。五、旅游營(yíng)銷有突破。一季度重點(diǎn)開(kāi)展了“春節(jié)祈福xxxx，迎財(cái)神、送紅包”等主題營(yíng)銷活動(dòng)和xxxx八卦油菜花海觀光活動(dòng)，得到了各大主流媒體的廣泛宣傳支持。二、三季度圍繞迎接黃山高鐵開(kāi)通效應(yīng)，開(kāi)展了xxxx文化、體育、旅游三結(jié)合的系列主題活動(dòng)，先后舉辦“上海—黃山”全國(guó)首趟文明旅游專列駛進(jìn)xxxx活動(dòng)、第二屆長(zhǎng)三角運(yùn)動(dòng)休閑體驗(yàn)季休寧站暨首屆xxxx休閑運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生節(jié)、“xxxx杯”旅游公路山地自行車爬坡賽、“xxxx杯”XX市首屆健身氣功聯(lián)賽、全市職工運(yùn)動(dòng)會(huì)登山賽、安徽省職工運(yùn)動(dòng)會(huì)登山賽以及xxxx辟谷養(yǎng)身活動(dòng)等精彩主題活動(dòng)。四季度開(kāi)展的“xxxx杯”第二屆xxxx國(guó)際養(yǎng)生萬(wàn)人徒步大會(huì)暨中國(guó)（黃山）戶外評(píng)獎(jiǎng)大會(huì)成為2015年度中國(guó)體育旅游十佳精品賽事，霞客古道被評(píng)為2015年度中國(guó)體育旅游精品線路。xxxx景區(qū)還進(jìn)一步加大了旅游廣告投入、智慧景區(qū)建設(shè)、旅行商激勵(lì)政策、客源市場(chǎng)拓展工作力度，進(jìn)山游客持續(xù)保持高位增長(zhǎng)，取得了良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。今年以來(lái)，盡管我委做了大量工作，xxxx有了較大的變化，取得了較快的發(fā)展，但與縣委縣政府的要求、群眾的期盼還有很大差距，許多工作還有欠帳，景區(qū)還存在發(fā)展項(xiàng)目推進(jìn)力度不大，形象進(jìn)度不快，資金籌措壓力不小，少數(shù)村民依法建設(shè)和文明創(chuàng)建意識(shí)不強(qiáng)，月華街景區(qū)規(guī)范管理水平有待進(jìn)一步提高。在最后兩個(gè)月時(shí)間里，我委將對(duì)照全年目標(biāo)任務(wù)，做好各項(xiàng)工作梳理和補(bǔ)缺補(bǔ)差，全體總動(dòng)員，大干60天，確保全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)如期完成。2016年是“十三五”規(guī)劃起始年，xxxx管委會(huì)將在新的起點(diǎn)上進(jìn)一步凝心聚力，攻堅(jiān)克難，扎實(shí)推進(jìn)xxxx各項(xiàng)工作，強(qiáng)力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步推進(jìn)xxxx旅游品牌改造升級(jí)。2016年主要工作目標(biāo)是：繼續(xù)以創(chuàng)建5a級(jí)景區(qū)為抓手，扎實(shí)推進(jìn)xxxx生態(tài)文化旅游區(qū)建設(shè)，力爭(zhēng)全年完成投入6億元以上，xxxx接待游人超120萬(wàn)人次。重點(diǎn)將推進(jìn)以下五方面工作。一、加強(qiáng)對(duì)接，加快推進(jìn)5a創(chuàng)建顯成果。加大力度對(duì)接國(guó)家、省旅游局，在中國(guó)蝸牛（北京）景區(qū)管理公司的協(xié)助下，對(duì)照國(guó)家5a級(jí)景區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面推進(jìn)xxxx5a級(jí)景區(qū)爭(zhēng)創(chuàng)工作。加強(qiáng)新旅游集散中心等一批旅游基礎(chǔ)設(shè)施、軟件服務(wù)設(shè)施建設(shè)，花大力氣開(kāi)展5a申報(bào)、創(chuàng)建等相關(guān)內(nèi)業(yè)資料的收集、整理工作，確保5a創(chuàng)建工作有明顯成果。二、部門聯(lián)動(dòng)，全力推進(jìn)景區(qū)建設(shè)見(jiàn)成效。按照縣委縣政府的總體部署和要求，進(jìn)一步加強(qiáng)與祥源投資集團(tuán)合作力度，凝聚縣規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、林業(yè)、住建、發(fā)改等主管部門力量，全力協(xié)助完成新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)前置性工作，盡心做好項(xiàng)目投資政策落實(shí)和開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)工作，讓重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)不耽誤在“服務(wù)”途中，確保2016年洞天福地祠復(fù)建、月華街客運(yùn)索道改造、新旅游集散中心、博明酒店、善水街、自由家營(yíng)地、溫泉探測(cè)及使用等一批新建或續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)有效完成，并投入使用，發(fā)揮效益，以進(jìn)一步堅(jiān)定投資商發(fā)展信心。三、做強(qiáng)品牌，快速推進(jìn)旅游人氣大攀升。繼續(xù)加強(qiáng)與新浪、網(wǎng)易、攜程、中安在線等知名網(wǎng)站合作，深入推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。加強(qiáng)xxxx微博、微信平臺(tái)建設(shè)，做活微旅游營(yíng)銷。繼續(xù)加大京福高鐵沿線客源地的拓展力度，積極應(yīng)對(duì)京福高鐵沿線皖浙贛閩各景區(qū)景點(diǎn)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，加快旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量提升，重點(diǎn)辦好道文化節(jié)之新春祈?；顒?dòng)、第三屆xxxx國(guó)際萬(wàn)人徒步大會(huì)、xxxx重陽(yáng)登高添壽、xxxx太素宮開(kāi)觀等活動(dòng)，持續(xù)發(fā)力，久久為功，打響“道教文化圣地、休閑養(yǎng)生福地”品牌，確保完成全年旅游人次突破120萬(wàn)目標(biāo)。四、依法行政，大力推進(jìn)景區(qū)管理上水平。以落實(shí)今年國(guó)家住建部綜合執(zhí)法檢查工作反饋意見(jiàn)為契機(jī)，進(jìn)一步加大整改力度，加快建章立制，建立長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)推進(jìn)風(fēng)景名勝區(qū)管理越上新臺(tái)階。堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，堅(jiān)持不懈地推進(jìn)月華街社會(huì)管理工作，進(jìn)一步完善月華街基層組織建設(shè)機(jī)制、矛盾糾紛化解機(jī)制、民生工程保障機(jī)制，確保月華街環(huán)境整治、市場(chǎng)管理、民生工程以及文明創(chuàng)建等重點(diǎn)工作再上新臺(tái)階。繼續(xù)推進(jìn)《xxxx風(fēng)景區(qū)總規(guī)》報(bào)批工作和核心景區(qū)地段詳規(guī)編制審批工作。積極爭(zhēng)取各級(jí)政府主管部門支持，以完善風(fēng)景區(qū)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)為重點(diǎn)，依法強(qiáng)化核心景區(qū)日常行政管理工作。完善xxxx旅游股份有限公司法人治理結(jié)構(gòu)，確保企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)、科學(xué)管理。五、強(qiáng)化保障，積極推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)見(jiàn)行動(dòng)。進(jìn)一步強(qiáng)化機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，從嚴(yán)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子隊(duì)伍建設(shè)，從嚴(yán)管理干部職工隊(duì)伍，鍛造黨員干部工作能力。持續(xù)推進(jìn)督查工作力度，加強(qiáng)執(zhí)行力建設(shè)，確保政令暢通。繼續(xù)深化拓展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，落實(shí)“三嚴(yán)三實(shí)”要求，加強(qiáng)反“四風(fēng)”建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行“十五項(xiàng)禁令”，從嚴(yán)開(kāi)展懶政怠政問(wèn)題等專項(xiàng)治理。進(jìn)一步加強(qiáng)xxxx管理體制建設(shè)，健全各處室工作職能，完善管理制度，提高管理與服務(wù)效能，為xxxx風(fēng)景區(qū)各項(xiàng)事業(yè)建設(shè)提供有保障。一、2015年以來(lái)，城建辦在鎮(zhèn)黨委、政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，凝心聚力，克難攻堅(jiān)，較好的完成了以下幾項(xiàng)工作：1、房屋征收工作。完成了漳河流域綜合治理項(xiàng)目房屋征收縣城段肖棟華戶的搬遷及尊師路汪光明戶房屋征收。漳河流域房屋征收項(xiàng)目王小奶、彭英蘭、操文進(jìn)戶已啟動(dòng)強(qiáng)制搬遷司法程序。協(xié)助縣房屋征收辦完成了XX縣城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收各階段工作。2、征地工作。完成了檢測(cè)線及尊師路項(xiàng)目征地的外業(yè)測(cè)量工作，在征地的過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)矛盾糾紛，保證各項(xiàng)目及時(shí)開(kāi)工，在完成征地工作同時(shí)完善征地基礎(chǔ)資料，積極與各相關(guān)部門對(duì)接，保證征地資金以及征地的報(bào)帳工作。3、民生工程。完成了2015年全鎮(zhèn)261戶農(nóng)村危房改造工作，對(duì)全鎮(zhèn)的農(nóng)村危房現(xiàn)狀進(jìn)行全面調(diào)查，建立農(nóng)村危房數(shù)據(jù)庫(kù)。在中型垃圾中轉(zhuǎn)池3個(gè)以及34個(gè)垃圾收集池。4、傳統(tǒng)村落調(diào)查工作。完成了赤嶺、橫崗、柏山立川三個(gè)村的傳統(tǒng)村落調(diào)查，目前正在申報(bào)當(dāng)中。完善第四批傳統(tǒng)村落余光村的傳統(tǒng)村落保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃。5、傳統(tǒng)村落項(xiàng)目實(shí)施。今年確定實(shí)施碧山村、黃村、南屏村三個(gè)傳統(tǒng)村落項(xiàng)目，對(duì)這三個(gè)村的傳統(tǒng)村落項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化，按照“環(huán)保資金”和“一事一議資金”兩項(xiàng)資金管理要求實(shí)施。6、完成南屏整治方案設(shè)計(jì)。二、2016年工作計(jì)劃1、繼續(xù)做好漳河流域綜合治理項(xiàng)目、XX縣城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、工業(yè)園區(qū)房屋征收工作。對(duì)被征收戶進(jìn)行跟蹤服務(wù)，幫他們解決一些力所能及的事情。2、轉(zhuǎn)變工作思路，為重點(diǎn)項(xiàng)目做好服務(wù)工作。3、進(jìn)一步做好、做實(shí)危房改造等民生工程。4、嚴(yán)格按照上報(bào)的傳統(tǒng)村落項(xiàng)目需求表實(shí)施項(xiàng)目，對(duì)已申報(bào)成功的傳統(tǒng)村落項(xiàng)目資金嚴(yán)格把關(guān)，做到?？顚Ｓ谩?、完成鎮(zhèn)黨委、政府交辦的其他工作。根據(jù)xxxx辦明電[2015]85號(hào)文件的要求，現(xiàn)將我局2015年工作總結(jié)及2016年工作計(jì)劃報(bào)告如下：一、2015年工作總結(jié)（一）工作完成情況1、商品房開(kāi)發(fā)銷售情況：全縣共有22家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，1-12月份完成投資1.7億元，住宅竣工面積8.1萬(wàn)㎡、住宅銷售4萬(wàn)㎡、銷售額1.2億元，共核發(fā)商品房預(yù)售證4份、商品房預(yù)售面積5.7萬(wàn)㎡，同比下降16%。目前全縣商品房銷售377套，同比增長(zhǎng)18.93%；銷售面積6.46萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)34.02%；銷售金額2.91億元，同比增長(zhǎng)99.32％。2、房地產(chǎn)交易測(cè)繪情況：全年完成二手房屋交易過(guò)戶154宗，交易金額4739.01萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)62.11％。抵押登記936件，同比增長(zhǎng)115.67%，建筑面積349227.98㎡、同比增長(zhǎng)76.45%；發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證1251件、同比增長(zhǎng)118.32%，建筑面積159206.08㎡、同比增長(zhǎng)72.44%；處理房產(chǎn)糾紛6次。目前已完成水墨宏村二期、西遞藝能學(xué)生寫生基地、龍川廣場(chǎng)、山水同和三期、悅榕莊一期、新城嘉苑、天方茶城6#樓、宏村萬(wàn)巢酒店、xxxx縣農(nóng)商行及工業(yè)園區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目房產(chǎn)測(cè)繪工作，測(cè)繪面積16.34萬(wàn)㎡，同比下降8.61%。3、保障性住房建設(shè)情況：2015年新建公共租賃住房280套，建筑總面積16800㎡，項(xiàng)目計(jì)劃總投資2856萬(wàn)元，共有六個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)建設(shè)。目前，280套公共租賃住房已基本建成，完成項(xiàng)目投資2856萬(wàn)元，占年投資計(jì)劃的100％。4、白蟻防治情況：今年新簽訂協(xié)議的白蟻預(yù)防面積80179.62㎡、白蟻滅治面積5691.5㎡，全年白蟻防治滅治總收入53.69萬(wàn)元。其中完成宏村白蟻滅治93戶，面積30909.72㎡，防治費(fèi)用27萬(wàn)元；完成西遞白蟻滅治105戶，面積29341.3㎡，防治費(fèi)用18.8萬(wàn)元；全年累計(jì)完成472戶白蟻防滅治檔案整理工作。今年6月，我局已XX縣文物局、宏村鎮(zhèn)政府完成2014年宏村白蟻防治現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。5、物業(yè)管理情況：目前全縣已成立了10家物業(yè)公司，對(duì)13個(gè)小區(qū)實(shí)行了物業(yè)服務(wù)，服務(wù)面積達(dá)80.31萬(wàn)平方米。全年累計(jì)向有關(guān)部門報(bào)送物管小區(qū)違章搭建13起，向業(yè)主發(fā)出拆違通知9份，會(huì)同執(zhí)法局等有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)查處違章搭建13起，接待物業(yè)投訴55次，各類網(wǎng)站信訪件答復(fù)170余件，已全部安排人員進(jìn)行了受理和調(diào)處，維護(hù)了業(yè)主的合法權(quán)利。6、招商引資及向上爭(zhēng)資情況：按照縣委縣政府招商引資要求，我局會(huì)同碧陽(yáng)鎮(zhèn)引進(jìn)的金禾糧油生產(chǎn)基地項(xiàng)目已落地，該項(xiàng)目在碧陽(yáng)鎮(zhèn)易安、南屏等地，流轉(zhuǎn)土地800多畝用于建設(shè)糧油基地。今年我局向上爭(zhēng)取資金到位總額1594萬(wàn)元，其中：廉租房、公租房項(xiàng)目1265萬(wàn)元；保障性住房租金補(bǔ)貼294萬(wàn)元；保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金35萬(wàn)元。（二）主要工作措施1、落實(shí)政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持基本穩(wěn)定。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院及住建部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的有關(guān)文件精神，XX縣發(fā)改委等八單位轉(zhuǎn)發(fā)《XX市住建委等部門關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)，加大中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)力度，支持居民自住和改善性住房需求。貫徹落實(shí)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，大力促進(jìn)住房消費(fèi)。對(duì)于2015年7月1日至12月31日期間，在我縣購(gòu)買商品房，簽訂購(gòu)房合同并繳納契稅的購(gòu)房人，由縣財(cái)政部門按規(guī)定給予購(gòu)房補(bǔ)貼。2、關(guān)注民生，住房保障工作有序推進(jìn)。多渠道解決保障對(duì)象的住房問(wèn)題，2015年我縣新建公共租賃住房280套，其中，由我局承建的高岐家園47套公共租賃住房，將于12月底前全面完成，有效解決部分中低收入家庭住房困難問(wèn)題。積極做好《xxxx縣“十三五”保障性住房建設(shè)規(guī)劃》編制工作，通過(guò)召開(kāi)專題會(huì)議、深入基層走訪調(diào)研等形式，認(rèn)真梳理現(xiàn)狀、仔細(xì)研判問(wèn)題，科學(xué)分析未來(lái)發(fā)展方向，確保規(guī)劃編制工作順利完成。認(rèn)真落實(shí)政策性住房改建和建設(shè)任務(wù)，一是加快人才公寓項(xiàng)目的裝飾裝修進(jìn)度，基本完成高岐家園10套公共租賃住房裝飾裝修工作，裝修面積1222㎡；二是加快啟動(dòng)棚戶區(qū)改造進(jìn)程，繅絲廠宿舍改造項(xiàng)目已通過(guò)省住建廳的房屋安全鑒定，現(xiàn)已進(jìn)入招投標(biāo)程序；三是全面完成棚戶區(qū)改造國(guó)開(kāi)行5000萬(wàn)元貸款項(xiàng)目報(bào)批工作，XX縣國(guó)投公司等部門通過(guò)積極編制可研報(bào)告，上報(bào)《項(xiàng)目建議內(nèi)容情況表》及棚戶區(qū)改造規(guī)劃等各項(xiàng)材料，經(jīng)多方不懈努力，該項(xiàng)目已成功獲批。四是做好住房保障對(duì)象的審核和補(bǔ)助資金的發(fā)放，復(fù)審保障戶1468戶，其中復(fù)審租賃補(bǔ)貼743戶、實(shí)物配租725戶，清退租賃補(bǔ)貼對(duì)象208戶，全年共發(fā)放租賃補(bǔ)貼資金99.9萬(wàn)元，發(fā)放補(bǔ)貼對(duì)象535戶、1026人。3、提升服務(wù)，白蟻防治工作有效開(kāi)展。大力推進(jìn)文物古建筑白蟻危害治理試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施工作，認(rèn)真做好西遞、宏村古民居的白蟻防治重點(diǎn)工作，其中宏村防治93戶、西遞防治103戶。切實(shí)完成第七批重點(diǎn)文物保護(hù)白蟻防治專項(xiàng)資金補(bǔ)助申報(bào)工作，我局申報(bào)的碧山重點(diǎn)文物保護(hù)白蟻防治項(xiàng)目，滅治面積8萬(wàn)余㎡，目前已通過(guò)省建設(shè)廳專家評(píng)審，資金補(bǔ)助將達(dá)40萬(wàn)元。加大白蟻防治宣傳力度，共計(jì)發(fā)放宣傳材料300余份，參加街頭宣傳咨詢4次。6月份，縣文物局、縣房管局、縣白蟻所和宏村鎮(zhèn)政府共同對(duì)宏村2014年白蟻防治工作成效進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收并如期通過(guò)。4、積極推進(jìn)，物業(yè)管理工作進(jìn)一步加強(qiáng)。組織召開(kāi)6次物業(yè)管理專題會(huì)議，針對(duì)各小區(qū)物業(yè)問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)治理，整理分析了物業(yè)管理存在的5大問(wèn)題，并提請(qǐng)縣政府研究處理；協(xié)助陽(yáng)光花園小區(qū)選聘了XX市昱銘物業(yè)服務(wù)公司入駐，使小區(qū)物業(yè)管理工作得到有序運(yùn)轉(zhuǎn)。協(xié)調(diào)江南壹品城開(kāi)發(fā)商接管物業(yè)，恢復(fù)了小區(qū)物業(yè)管理工作。通過(guò)不斷強(qiáng)化對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)管，提高物業(yè)公司的服務(wù)水平及從業(yè)人員的服務(wù)能力，有效推進(jìn)了物業(yè)服務(wù)工作的提升，促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定。5、加強(qiáng)管理，房管形象逐步穩(wěn)步提升。（1）切實(shí)加強(qiáng)住房資金管理，嚴(yán)格貫徹落實(shí)各項(xiàng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律。2015年基本完成4246戶商品房維修基金電子信息系統(tǒng)錄入工作，繳納商品房維修基金856戶、288.83萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)145%，目前累計(jì)繳納5102戶、資金總額1439.97萬(wàn)元。繼續(xù)做好2015年度全縣城鎮(zhèn)單位職工住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，累計(jì)發(fā)放401人、發(fā)放補(bǔ)貼資金204.88萬(wàn)元。加強(qiáng)直管公房、保障性住房租金收繳管理，全年累計(jì)收繳1035戶、租金214.4萬(wàn)元，其中：直管公房收繳304戶、租金75.7萬(wàn)元；保障性住房收繳731戶、租金138.7萬(wàn)元。加強(qiáng)存量用房管理、盤活存量房銷售資金，截止目前，累計(jì)銷售高岐家園、漁亭棚戶區(qū)存量用房17套，銷售收入327.86萬(wàn)元，其中：銷售高岐家園8套，面積914.89㎡，收入208.28萬(wàn)元；漁亭棚戶區(qū)9套，面積785.4㎡，收入119.58萬(wàn)元。（2）切實(shí)加強(qiáng)直管公房養(yǎng)護(hù)管理，持續(xù)推進(jìn)北街直管公房收回工作。強(qiáng)化直管公房安全管理，注重提升居住安全保障，全年累計(jì)排查危房4套，維修維護(hù)直管公房210套，面積6204.31㎡，累計(jì)發(fā)放防火消防通知260余份，確保了各承租戶居住使用安全。按照縣委縣政府古城保護(hù)開(kāi)發(fā)利用統(tǒng)一部署，我局積極安排工作人員多渠道開(kāi)展北街、直接直管公房勸退騰空工作，發(fā)放北街、直接直管公房回收通知94份，領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)開(kāi)展上門勸退工作360余人次；截止目前，北街需騰退的73處商業(yè)店面房中，已完成清退49戶；需騰退的10戶住宅中，現(xiàn)已全部完成清退；XX縣遺產(chǎn)辦完成古城內(nèi)五處存在租賃關(guān)系的古建筑騰退移交工作，為古城開(kāi)發(fā)利用改造提供了有力保障。（3）切實(shí)加強(qiáng)局機(jī)關(guān)內(nèi)部管理，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)服務(wù)水平。一是切實(shí)加強(qiáng)局機(jī)關(guān)內(nèi)部管理，認(rèn)真貫徹落實(shí)行政權(quán)力清單和責(zé)任清單，通過(guò)出臺(tái)規(guī)章制度、規(guī)范簡(jiǎn)化工作流程，進(jìn)一步明確辦件窗口、收件要求、辦理流程、辦結(jié)時(shí)限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立績(jī)效考核和責(zé)任追究制，將窗口各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)置于群眾監(jiān)督之下，實(shí)現(xiàn)陽(yáng)光操作。二是加大房地產(chǎn)信息的數(shù)字化投入，創(chuàng)建各項(xiàng)電子信息服務(wù)共享平臺(tái)，2015年5月，我局完成全縣2萬(wàn)余份房產(chǎn)登記檔案的數(shù)字化錄入工作，為房產(chǎn)檔案信息的快速查詢、高效利用打下了基礎(chǔ)。8月，按照上級(jí)主管部門要求，完成了領(lǐng)導(dǎo)干部查核系統(tǒng)、xxxx縣二手房交易網(wǎng)備系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行，信息化建設(shè)取得新的成果。9月，建設(shè)完成全市縣級(jí)首家電子觸摸屏房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)，目前我縣已辦理產(chǎn)權(quán)登記的戶主均可憑二代證在我局自行查詢所屬房屋產(chǎn)權(quán)信息，進(jìn)一步方便了群眾和提高查詢效率，房管形象得到進(jìn)一步提升。6、不斷學(xué)習(xí)，黨風(fēng)廉政責(zé)任制建設(shè)持續(xù)推進(jìn)。圍繞增強(qiáng)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政意識(shí)這一主題，根據(jù)上級(jí)的總體部署，開(kāi)展了多種形式的黨風(fēng)廉政教育活動(dòng)。深入貫徹落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定、縣委縣政府“三十二條”，認(rèn)真開(kāi)展黨性黨風(fēng)黨紀(jì)和廉潔從政教育，2015年5月25日，邀請(qǐng)縣檢察院為全局干部職工開(kāi)授廉政警示教育課，進(jìn)一步提升黨員干部的黨性修養(yǎng)和廉政意識(shí)；積極開(kāi)展“學(xué)黨章、守紀(jì)律、講規(guī)矩”主題學(xué)習(xí)活動(dòng)，主動(dòng)聯(lián)系工作實(shí)際，堅(jiān)持規(guī)定動(dòng)作不打折、自主動(dòng)作有創(chuàng)新的原則，扎扎實(shí)實(shí)完成各環(huán)節(jié)的工作任務(wù)，累計(jì)組織集中學(xué)習(xí)17次，開(kāi)展黨性大討論3次，完成規(guī)定學(xué)習(xí)內(nèi)容10余篇，撰寫心得體會(huì)15篇，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變了工作作風(fēng)，提高了黨員干部的思想意識(shí)，取得了良好的成效，收集群眾反映突出問(wèn)題10個(gè)；查擺關(guān)系群眾切身利益問(wèn)題5個(gè)。針對(duì)問(wèn)題，局領(lǐng)導(dǎo)班子及成員深入剖析，明確“病灶”，對(duì)癥下藥，梳理制定整改銷號(hào)方案，目前已完成全部整改內(nèi)容的80%，基本解決了機(jī)關(guān)慵懶散拖、推諉扯皮等問(wèn)題，總體達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)，取得了階段性的成效。二、存在問(wèn)題和不足內(nèi)外部管理制度亟待完善，包括直管公房和保障性住房后續(xù)管養(yǎng)機(jī)制、物業(yè)小區(qū)管理督查制度、住房維修基金提取使用實(shí)施細(xì)則等。直管公房年久失修，大量公房急待維修，由于房屋租金有限，維修基金短缺嚴(yán)重。物業(yè)管理水平提高緩慢，小區(qū)規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題帶來(lái)較多物業(yè)管理矛盾；物業(yè)企業(yè)整體服務(wù)水平較低；小規(guī)模小區(qū)和老舊小區(qū)物業(yè)管理難實(shí)施；物業(yè)管理的機(jī)制不完善，“政府引導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)、業(yè)主自治、企業(yè)服務(wù)”的聯(lián)動(dòng)機(jī)制未建立。三、2016年工作計(jì)劃（一）抓好我局內(nèi)外部管理，強(qiáng)化提升服務(wù)水平。完善各項(xiàng)制度建設(shè)，包括考核制度、信息管理制度、商品房維修基金提取使用實(shí)施細(xì)則等，做到所有工作公開(kāi)透明化，讓權(quán)力在陽(yáng)光下運(yùn)行。理順職責(zé)責(zé)任，要根據(jù)工作重心變動(dòng)與發(fā)展的需要，不斷理順部門和崗位職責(zé)，防止管理工作出現(xiàn)職責(zé)不清、推諉扯皮現(xiàn)象，努力提高執(zhí)行能力，將工作真正落到實(shí)處。規(guī)范內(nèi)部管理，以隊(duì)伍建設(shè)為核心，把日常工作任務(wù)完成情況與平時(shí)考評(píng)、年度考核和評(píng)先評(píng)優(yōu)結(jié)合起來(lái)，并向一線職工傾斜，營(yíng)造爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)氛圍。（二）狠抓我局各項(xiàng)重點(diǎn)工作，確保圓滿完成工作任務(wù)。1、加快棚戶區(qū)改造步伐，適時(shí)完成保障性住房分配任務(wù)。繼續(xù)做好城皇山地塊、費(fèi)家弄地塊70戶棚戶區(qū)改造工作，全面完成繅絲廠宿舍改造建設(shè)任務(wù)；加強(qiáng)保障性住房后續(xù)管理，認(rèn)真落實(shí)保障性住房分配、住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，有效解決部分中低收入家庭住房困難問(wèn)題；會(huì)同民政、財(cái)政、公安等部門建立健全住房保障信息審核的聯(lián)動(dòng)機(jī)制