辦公房屋租賃合同書范本4篇

辦公房屋租賃合同書范本辦公房屋租賃合同書范本精選4篇（一）【合同編號(hào)】：【甲方（出租方）】：【乙方（承租方）】：鑒于甲、乙雙方有意依法訂立辦公房屋租賃合同，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋基本情況（1）甲方同意將位于【房屋地址】的辦公房屋出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)情況見附件1（房屋平面圖及構(gòu)造圖）；（2）房屋租賃面積為【租賃面積】平方米；（3）房屋的租賃期限為【租賃期限】，租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式（1）租金：本次租賃的租金為人民幣【租金金額】元/月；（2）支付方式：乙方每月應(yīng)在【每月指定日期】前支付租金到甲方指定的銀行賬戶上；（3）逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每日租金的【逾期滯納金比例】%支付逾期滯納金。第三條押金（1）乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元；（2）乙方按照本合同約定歸還房屋時(shí)，甲方將把押金全額返還給乙方。第四條房屋使用及維修（1）乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照租賃用途正常使用房屋；（2）乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)妥善保存房屋，不得擅自進(jìn)行任何改變；（3）乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的日常維修及合理使用損耗，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條使用費(fèi)用（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照自己的實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期付款所產(chǎn)生的滯納金。第六條違約責(zé)任（1）甲方違約：1.甲方未按照約定將房屋交付給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；2.甲方在租賃期限內(nèi)收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付的租金及押金；（2）乙方違約：1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每天租金的【逾期滯納金比例】%支付違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛镜?，?yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付違約金。第七條合同解除與終止（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方解除合同；（2）以下情況下，本合同予以解除：1.合同期滿；2.乙方提前【提前解除通知期限】書面通知甲方解除合同；3.甲方違反合同約定導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（3）合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在【合同解除后期限】?jī)?nèi)將房屋交還給甲方，并由雙方共同核實(shí)房屋的狀況；如乙方未能按期交還，乙方需向甲方支付相應(yīng)的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決（1）本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)致力于友好解決；（2）如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（1）本合同未盡事宜以雙方協(xié)商為準(zhǔn)；（2）本合同一式【份數(shù)】份，自雙方簽署之日起生效；（3）本合同正本各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：辦公房屋租賃合同書范本精選4篇（二）辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是辦公房屋的合法所有者，并且愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于【具體地址】的辦公房屋（下稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為乙方的辦公場(chǎng)所。1.2租賃期限為【具體期限】，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。二、租金和支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金【具體金額】。租金應(yīng)在每月的【具體日期】前支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證給甲方。2.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每日收取滯納金為應(yīng)付租金的【逾期天數(shù)】倍。三、租賃物維護(hù)和損壞責(zé)任3.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并按照正常使用方式使用。3.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如一方違反本合同的任何條款，履行義務(wù)不符合約定或未按時(shí)履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。4.2若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的損失賠償金。五、合同解除5.1如一方違反本合同的重要條款，經(jīng)通知后在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)未能改正，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。5.2乙方有權(quán)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)共同商定并友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除之日終止。7.2本合同的附件（如有）與本合同具有相同法律效力。7.3本合同以中文書寫，一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各持【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：辦公房屋租賃合同書范本精選4篇（三）辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體地址為（詳細(xì)地址），面積為（具體面積）。1.2租賃物僅供乙方用作辦公場(chǎng)所，不得用于其他非商業(yè)用途。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租金為每月（或每季度、每年）人民幣（具體金額），乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）（具體日期）前支付租金給甲方。2.3乙方在租賃期滿前（提前XX天）提出續(xù)租意愿，甲方同意按照新的租賃條件進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付給甲方人民幣（具體金額）作為保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。3.2乙方在租賃期滿、租賃終止并清除租賃物后，甲方經(jīng)核實(shí)無(wú)爭(zhēng)議后，應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第四條使用與維護(hù)責(zé)任4.1乙方有權(quán)在租賃期間自由使用租賃物，并應(yīng)承擔(dān)使用租賃物的合理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞費(fèi)用和維修費(fèi)用。4.3乙方不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費(fèi)用，并可解除本合同追究乙方違約責(zé)任。5.2若甲方未按規(guī)定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付每日逾期費(fèi)用，并可解除本合同追究甲方違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同的附件包括：甲方提供的證件復(fù)印件、租賃物清單等。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________辦公房屋租賃合同書范本精選4篇（四）合同編號(hào)：2024-辦公租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：傳真：郵箱：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：傳真：郵箱：鑒于甲方擁有辦公房屋，并有權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為辦公用途。1.2房屋的面積為（具體面積）。房屋的具體格局及附屬設(shè)施詳見附件一。第二條租金及支付方式2.1租金為每月（具體金額）人民幣，共計(jì)租賃期內(nèi)的租金為（具體金額）人民幣。2.2租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。2.3超過(guò)每月（具體日期）未支付租金的，甲方有權(quán)收取逾期滯納金，并有權(quán)終止本合同。第三條租賃期限3.1租賃期限自（具體開始日期）開始，至（具體結(jié)束日期）結(jié)束。3.2乙方在租賃期滿前應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方是否續(xù)租或解除合同。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，但不得將房屋用于其他非辦公用途，亦不得轉(zhuǎn)租、出售、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。4.2甲方有權(quán)在乙方使用房屋期間進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。4.3在使用期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋整潔，并按照協(xié)議約定的條件、要求和方式交還房屋。第五條其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。5.2上述費(fèi)用應(yīng)在乙方入住房屋前一天通過(guò)指定賬戶支付給甲方或甲方指定的受款人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，且不返還已支付的租金。第七條合同解除7.1在租賃期滿、續(xù)租期滿或達(dá)成協(xié)議解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。7