舊房屋私房購買合同合集3篇

舊房屋(私房)購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****************(本人/法定代表人)姓名：***************國籍：************************(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************買方(以下簡稱乙方)：****************(本人/法定代表人)姓名：***************國籍：************************(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第****層，共****(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%(不包括±****%)時，房價款保持不變實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%(包括±****%)時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.********************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****；土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價為(**幣)每平方米****元，總金額為(**幣)****元整第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個內(nèi)按****利率計(jì)算；自第****個月起，月利息則按****利率計(jì)算。逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日舊房屋私房購買合同(第二篇)合同編號：舊房屋私房購買合同甲方：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住所地址]乙方：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]住所地：[買方住所地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的[房屋地址]房屋達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋描述1.1房屋基本信息：該房屋為舊式私房，位于[房屋地址]，具體建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋權(quán)屬：房屋的所有權(quán)及使用權(quán)合法歸屬于甲方。1.3房屋狀況：房屋現(xiàn)狀基本完好，乙方已經(jīng)實(shí)地勘查并確認(rèn)滿意。1.4附屬設(shè)施：房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施、修建、裝潢物品等屬于甲方完全所有。第二條購買價格2.1乙方同意購買甲方所有房屋，購買總價款為人民幣[購買總價]元（大寫：[價款大寫]）。2.2買賣雙方確保購買價格公平合理，并已對購買價格達(dá)成一致意見。第三條交付與接收3.1乙方成功支付購買總價款后，甲方須在[支付日期]之前將房屋交付給乙方。3.2乙方接收房屋后應(yīng)向甲方報(bào)備并辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。第四條過戶與登記4.1乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.2過戶期限為自本合同簽署之日起[過戶期限]個工作日內(nèi)完成。第五條附件及履行5.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等，共同構(gòu)成本合同的有效補(bǔ)充部分。5.2本合同的履行受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束，并雙方承諾遵守。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償所受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償所受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1雙方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向[爭議解決方式]申請仲裁。第八條合同解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方可書面通知對方解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按已完成的交易及支付款項(xiàng)返回各自享有的權(quán)益。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及個人信息應(yīng)予保密，不得披露或用于其他用途。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，協(xié)商一致后書面作為補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：舊房屋私房購買合同(第三篇)合同編號：【合同編號】舊房屋私房購買合同甲方（出售方）：【出售方姓名/單位名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【出售方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【出售方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【購買方姓名/單位名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【購買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【購買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【購買方聯(lián)系電話】鑒于甲方有意將其擁有并合法持有的舊房屋出售給乙方；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：【房屋所在地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】（以下簡稱"產(chǎn)權(quán)證"）1.4房屋產(chǎn)權(quán)人：【房屋產(chǎn)權(quán)人姓名】1.5房屋土地使用權(quán)證號：【房屋土地使用權(quán)證號】（以下簡稱"土地證"）1.6房屋土地使用人：【房屋土地使用人姓名】第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：人民幣【買賣價格（大寫）】（￥【買賣價格（小寫）】）整。2.2付款方式：乙方一次性向甲方支付全款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲乙雙方約定自本合同簽署之日起【交房期限】內(nèi)，甲方將房屋整體交付給乙方。3.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商解決方式。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【交房期限】內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書過戶手續(xù)，乙方自付款日期起享有該房屋的合法所有權(quán)。4.2房屋過戶涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方自行負(fù)擔(dān)，并按照有關(guān)稅法規(guī)定辦理繳納手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為買賣價格的【違約金比例】。5.2本合同任何一方解除合同，無條件返還對方已支付的全部款項(xiàng)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋均適用中華