購房協(xié)議書商鋪合集3篇

購房協(xié)議書(商鋪)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：********(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********買受方：********(以下簡稱乙方)身份證號：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平、真實、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并情愿全部擔當。房屋的基本狀況乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于*，購買住宅為號樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：********平方米，住宅單價為：********元/平方米，總金額(人民幣)整(￥元)。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：********乙方應于*年***月***日一次性付清購房款。雙方的權利義務及違約責任1、甲方應當于*年***月***日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本協(xié)議。2、乙方須根據(jù)自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行商定義務。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。5、甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應準時通知對方，并征得對方的同意后，在商定的期限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。五、其他商定：1、本認購協(xié)議書應由乙方本人親自簽署；如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應有效的、經(jīng)公證的授權托付書、個人有效身份證等相關資料；未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護人代為簽訂；因托付代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產(chǎn)生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔當并負責，甲方不擔當任何責任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準，乙方保證其供應的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未準時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部擔當。3、因本協(xié)議引起的爭議應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民法院起訴。4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本認購協(xié)議書共頁，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：**********年**月*****日*****年*****月*****日購房協(xié)議書商鋪(第二篇)購房協(xié)議書商鋪摘要：本協(xié)議為購房者（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方商鋪的事宜達成一致并簽訂的合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿遵守以下條款并承擔相應責任。一、購房標的1.標的物：乙方位于【商鋪地址】的商鋪，具體信息詳見附件一；2.房屋性質(zhì)：該商鋪的產(chǎn)權歸屬為乙方合法所有；3.房屋用途：商業(yè)用途，可用于營業(yè)，不可用于居??；4.房屋現(xiàn)狀：乙方將于簽訂本協(xié)議之日起進行裝修，裝修完成后的商鋪應確保符合國家相關規(guī)定。二、購房價格與支付方式1.購房價格：甲方向乙方支付的購房款總額為【購房款金額】，具體詳見附件二；2.首期款：簽訂本協(xié)議時，甲方應向乙方支付首期款【首期款金額】；3.尾款：甲方應在【約定期限】內(nèi)向乙方支付尾款【尾款金額】；4.支付方式：甲方支付款項的方式為【支付方式】。三、交付與驗收1.甲方將在尾款付清后【約定時間】內(nèi)，委托有資質(zhì)的驗收機構對商鋪進行驗收；2.乙方應確保商鋪交付時沒有重大質(zhì)量問題，否則需承擔相應責任；3.如驗收結(jié)果存在問題，甲方可要求乙方在【約定期限】內(nèi)進行整改。四、使用權與責任1.商鋪的使用權自乙方收到購房款全額及完成過戶手續(xù)之日起交付給甲方；2.商鋪使用權歸甲方所有，甲方有權合理使用商鋪；3.商鋪的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔；4.甲方不得將商鋪用于非法或違規(guī)用途，否則需自行承擔相應法律責任。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應承擔相應違約責任；2.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額詳見附件三。六、協(xié)議終止與爭議解決1.本協(xié)議在以下情況之一發(fā)生時終止：a)雙方協(xié)商一致終止；b)法律規(guī)定的其他情況；c)任何一方違約致使本協(xié)議終止的；2.雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。七、其他事項1.本協(xié)議正本兩份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，附件一、附件二、附件三為本協(xié)議的不可分割部分；2.除非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)授權。甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________附件一：商鋪詳細信息附件二：購房款詳細信息附件三：違約金詳細信息購房協(xié)議書商鋪(第三篇)購房協(xié)議書商鋪甲方（出售方）：_________（姓名/公司名稱）乙方（購買方）：_________（姓名/公司名稱）鑒于甲方擬將其名下的位于_______（具體地址）的商鋪出售，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房協(xié)議：一、房屋基本信息1.商鋪詳細信息：-商鋪名稱：_________；-規(guī)劃用途：_________；-房屋面積：_________平方米；-建筑樓層：_________層；-房屋所有權證號：_________。2.房屋價格及支付方式：-房屋總價款：_________萬元整（大寫：_________）；-首期付款：_________萬元整，支付日期為協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)；-尾款支付：剩余款項在_________個工作日內(nèi)支付。3.其他約定條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、成交條件和條款1.甲方向乙方承諾：-甲方所售商鋪系合法所有，并無限制性債權、抵押或其他爭議；-商鋪的規(guī)劃用途、房屋面積等核實準確無誤；-商鋪所有權證書真實有效。2.乙方向甲方承諾：-準確提供購買商鋪所需的證件和資料；-根據(jù)約定時間支付首期款項；-遵守國家相關法律法規(guī)并承擔相關稅費。3.交付及過戶手續(xù)：-乙方支付全部費用后，甲方協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)；-過戶費用由乙方承擔。三、違約責任1.甲方違約：-如甲方未能按時履行過戶手續(xù)，應賠償乙方已支付的全部款項，并支付相應違約金；-如甲方故意虛假擔保，承擔由此造成的一切法律責任。2.乙方違約：-如乙方未能按時支付款項，應支付相應的滯納金；-如乙方提供虛假證件或信息，甲方有權解除本協(xié)議并要求返還已支付的款項。四、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束