公用房屋營業(yè)房租賃合同合集3篇

公用房屋營業(yè)房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方(以下簡稱甲方)：*******(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國籍：*****身份證：*********地址：**********郵政編碼：****聯(lián)系方式：***承租方(以下簡稱乙方)：*******(本人)(授權(quán)代表)姓名：*****國籍：*****身份證：*********地址：***********郵政編碼：****聯(lián)系方式：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第**層，共*〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)；其次條、房屋用途不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條、租賃期限該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條、租金該房屋租金為(幣)*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(*幣)*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個月的*日交付給甲方。第六條、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條、修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條、關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.******;6.*******。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6.有意損壞承租房屋的；第十三條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前**個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條、登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文第十五條、違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條、不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條、合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其次十條、合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日公用房屋營業(yè)房租賃合同(第二篇)公用房屋營業(yè)房租賃合同合同編號：[填寫合同編號]簽約日期：[填寫簽約日期]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：[填寫甲方姓名/單位名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/單位名稱：[填寫乙方姓名/單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并具備出租權(quán)的公用房屋的專有權(quán)人，乙方有意向承租該房屋作為營業(yè)用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上簽訂，約定以下事項(xiàng)：租賃物：[填寫出租的公用房屋具體信息]租賃用途：[填寫乙方租賃該房屋的營業(yè)用途]租金：[填寫租金金額及支付方式]租賃期限：[填寫租賃起止日期]違約責(zé)任：[填寫違約責(zé)任條款]其他約定事項(xiàng)：[填寫其他雙方約定的事項(xiàng)]第二條租賃物及用途1.甲方同意出租具體信息如下：[填寫詳細(xì)房屋信息，包括房屋面積、格局、設(shè)施等]2.乙方確認(rèn)并同意租賃該房屋用于以下營業(yè)用途：[填寫具體營業(yè)用途，如商鋪、辦公等]第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：[填寫租金支付方式，如按月支付、季度支付等]2.租金支付周期為：[填寫具體支付周期]3.租金支付方式及賬戶信息如下：[填寫指定的支付方式和賬戶信息]4.租金支付概況：[填寫具體的租金金額及支付日期]第四條租賃期限1.本次租賃的起始日期為：[填寫具體起始日期]2.租賃期限為：[填寫具體租賃期限]3.在租賃期滿前，如乙方不再需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前30天書面通知甲方。第五條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)按以下方式承擔(dān)責(zé)任：[填寫違約責(zé)任條款，包括違約方應(yīng)支付金額、違約方責(zé)任等]2.違約方應(yīng)在收到對方書面通知后15日內(nèi)履行違約處理。第六條其他約定1.雙方確認(rèn)本合同為合法有效的合同，并雙方各持一份加蓋公章的原件。2.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________公用房屋營業(yè)房租賃合同(第三篇)公用房屋營業(yè)房租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[地址]鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就乙方租用甲方所持有的公用房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：[清楚描述房屋用途]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃期限：[租賃起止日期]5.租金支付方式：[按月/季度/年度支付]第二條：租金及押金1.乙方將按約定時間繳納租金，租金金額為每[支付周期]支付[租金金額]，共計(jì)[租賃期限]期次。2.乙方在租賃生效前，需向甲方支付[押金金額]作為押金，租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無問題后，押金將按法律規(guī)定的程序扣除相關(guān)費(fèi)用，剩余部分將退還乙方。第三條：租賃期限及續(xù)約1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方租期屆滿，乙方有權(quán)與甲方進(jìn)行續(xù)約談判，經(jīng)協(xié)商一致可簽訂新的合同。第四條：物業(yè)維修和違約責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)維修和日常維護(hù)。2.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第五條：合同解除和提前終止1.乙方需提前[提前終止通知期限]提出書面通知甲方以解除合同，否則需要支付相應(yīng)違約金。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商解決，合同自動終止。第六條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲