餐飲企業(yè)租賃合同書合集3篇

餐飲企業(yè)租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：承租人：甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)年，從****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每****年**月**日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同商定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不行抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******代表：代表：簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：******餐飲企業(yè)租賃合同書(第二篇)[律所名稱][律師姓名][律師執(zhí)業(yè)證號(hào)][所在市區(qū)][日期][餐飲企業(yè)名稱][地址][聯(lián)系電話]合同編號(hào):[合同編號(hào)]《餐飲企業(yè)租賃合同書》摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃場(chǎng)所1.甲方同意將其位于[地址]的餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方。2.租賃場(chǎng)所的具體面積、規(guī)格、布局等詳細(xì)信息見《租賃場(chǎng)所清單》附件。二、租賃期限1.本租賃合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]為止。2.若乙方有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前至少[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，每月向甲方支付租金。2.租金支付方式為[支付方式]，具體支付賬戶見《支付賬戶信息》附件。四、租賃用途與權(quán)責(zé)1.乙方僅可將租賃場(chǎng)所用于[餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)目的]。2.乙方應(yīng)盡義務(wù)以符合所有適用法規(guī)和規(guī)定，并保證節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)所的保養(yǎng)和日常維護(hù)，保持整潔并保證設(shè)施設(shè)備等的正常運(yùn)作。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如有一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、解除合同1.本合同有效期內(nèi)，若需要提前解除合同，一方應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]書面通知對(duì)方。2.提前解除合同一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并按照各自權(quán)益重新進(jìn)行協(xié)商。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向所在地法院提起訴訟。2.本合同的解釋、執(zhí)行和效力適用[所在地法律]。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。如附件與合同正文存在沖突，以附件約定為準(zhǔn)。2.若本合同中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________姓名：__________姓名：__________職務(wù)：__________職務(wù)：__________日期：__________日期：__________餐飲企業(yè)租賃合同書(第三篇)餐飲企業(yè)租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有具備開展餐飲經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，并愿意出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條租賃物：甲方同意將其位于[出租地址]的餐飲場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。第二條租賃期限：本租賃合同的租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及付款方式：1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[租金金額]，租金應(yīng)在每個(gè)自然月的[日期]號(hào)前支付完畢。2.租金支付方式：[支付方式]。第四條使用權(quán)：1.乙方有權(quán)將租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得與他人共享、轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。第五條維護(hù)義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全設(shè)施完好，并配備必要的消防設(shè)備。2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好的衛(wèi)生狀況，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及設(shè)備損壞的修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任：1.如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款：雙方保證在租賃期及合同終止后仍對(duì)雙方在履行合同中所了解到的商業(yè)及技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第八條合同解除：1.若一方需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。2.在下列情況下，一方有權(quán)隨時(shí)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的，經(jīng)書面通知后在[通知期限]內(nèi)未能改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。第九條爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁/法院]處理。第十條其他：本合