委托購(gòu)房中介服務(wù)協(xié)議

委托購(gòu)房中介服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（中介方）：________________地址：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并委托乙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其尋找合適的房產(chǎn)，并提供相關(guān)中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下中介服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格等；（2）協(xié)助甲方查看房產(chǎn)，并解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取最有利的購(gòu)買(mǎi)條件；（4）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等；（5）提供其他與購(gòu)房相關(guān)的咨詢和協(xié)助服務(wù)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息，并配合乙方的工作。3.3甲方應(yīng)按照乙方的建議和安排，積極參與購(gòu)房過(guò)程，并及時(shí)做出決策。3.4甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息，并有權(quán)拒絕甲方的不合理要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極履行中介服務(wù)職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.3乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.4乙方不得擅自更改甲方的要求，不得以甲方名義進(jìn)行任何形式的交易。第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2中介服務(wù)費(fèi)用的金額為購(gòu)房成交價(jià)格的____%，具體金額根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算。5.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂之日。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2如果甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。6.3如果乙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)到合適的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-委托購(gòu)房中介服務(wù)協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、委托事項(xiàng)四、中介服務(wù)內(nèi)容五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、中介服務(wù)費(fèi)用八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、前言本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（中介方）：________________地址：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并委托乙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”指甲方希望購(gòu)買(mǎi)的住宅、商業(yè)或其他類(lèi)型的房產(chǎn)。2.2“中介服務(wù)”指甲方委托乙方提供的購(gòu)房中介服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助查看房產(chǎn)、協(xié)商購(gòu)房條件、辦理購(gòu)房手續(xù)等。2.3“成交”指甲方與房產(chǎn)出售方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議并簽訂購(gòu)房合同。三、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找合適的房產(chǎn)，并提供相關(guān)中介服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。四、中介服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供以下中介服務(wù)：4.1提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格等；4.2協(xié)助甲方查看房產(chǎn)，并解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)；4.3協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取最有利的購(gòu)買(mǎi)條件；4.4協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等；4.5提供其他與購(gòu)房相關(guān)的咨詢和協(xié)助服務(wù)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)。5.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息，并配合乙方的工作。5.3甲方應(yīng)按照乙方的建議和安排，積極參與購(gòu)房過(guò)程，并及時(shí)做出決策。5.4甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息，并有權(quán)拒絕甲方的不合理要求。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極履行中介服務(wù)職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。6.3乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.4乙方不得擅自更改甲方的要求，不得以甲方名義進(jìn)行任何形式的交易。七、中介服務(wù)費(fèi)用7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.2中介服務(wù)費(fèi)用的金額為購(gòu)房成交價(jià)格的____%，具體金額根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算。7.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂之日。八、違約責(zé)任8.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2如果甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。8.3如果乙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)到合適的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十一、附件附件一：房產(chǎn)信息清單附件二：購(gòu)房合同范本附件三：貸款申請(qǐng)指南附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單2.附件二：購(gòu)房合同范本3.附件三：貸款申請(qǐng)指南法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方（甲方）：指希望購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并委托中介方提供中介服務(wù)的個(gè)人或單位。2.中介方（乙方）：指接受甲方的委托，為其提供購(gòu)房中介服務(wù)的個(gè)人或單位。3.中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的購(gòu)房中介服務(wù)，包括提供房產(chǎn)信息、協(xié)助查看房產(chǎn)、協(xié)商購(gòu)房條件、辦理購(gòu)房手續(xù)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括向守約方支付違約金等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和提起訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保甲方向乙方提供的購(gòu)房需求信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。2.乙方在履行中介服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)。3.在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)做出決策，以確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。4.雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保對(duì)協(xié)議的各項(xiàng)條款有充分的理解和認(rèn)可。解決辦法：1.對(duì)于甲方提供的信息不準(zhǔn)確的問(wèn)題，乙方應(yīng)在提供服務(wù)前與甲方進(jìn)行充分溝通，核實(shí)相關(guān)信息，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)自身的法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)。3.對(duì)于甲方不積極配合的問(wèn)題，乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，說(shuō)明配合