個人房屋租賃合同

PAGEPAGE1個人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：____________________（列明設(shè)施設(shè)備，如沙發(fā)、床、空調(diào)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。5.2房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的______%。6.2如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1租賃期滿，本合同自然解除。7.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個人房屋租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、違約責(zé)任八、合同解除九、爭議解決十、其他約定附件：房屋平面圖及設(shè)施清單正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________二、房屋信息2.1甲方出租的房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：____________________（列明設(shè)施設(shè)備，如沙發(fā)、床、空調(diào)等）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。6.2房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的______%。7.2如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除8.1租賃期滿，本合同自然解除。8.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件：房屋平面圖及設(shè)施清單（詳見附件）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋的使用方，愿意支付租金并按照合同約定使用房屋的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的錢款。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，按約定比例向甲方支付的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同解除：指雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。9.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設(shè)施損壞：乙方在使用過程中應(yīng)注意愛護(hù)房屋及設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如有特殊原因，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求諒解。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同到期續(xù)租：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前與甲方溝通是否續(xù)租，如有意向，應(yīng)簽訂新的租賃合同。5.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合維修工作。解決辦法：1.加強(qiáng)溝通：雙方在合同履行過程中，遇到問題應(yīng)及時溝通，尋求雙方滿意的解決方案。2.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.定期檢查：甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其正常使用；乙方