辦公樓裝修合同參考模板

辦公樓裝修合同參考模板甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓裝修工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：________1.4工程面積：________1.5工程期限：本合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的15%；（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。三、施工圖紙及設(shè)計(jì)方案3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；3.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)。五、工程變更5.1如甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更；5.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期的增減，由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任；6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公樓裝修合同參考模板目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程費(fèi)用及支付方式四、施工圖紙及設(shè)計(jì)方案五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收六、工程變更七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程范圍：________2.4工程面積：________2.5工程期限：本合同簽訂之日起至____年__月__日止。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的15%；（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、施工圖紙及設(shè)計(jì)方案4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；4.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)。六、工程變更6.1如甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更；6.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期的增減，由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；7.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任；7.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日十、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況添加，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等）附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程變更單6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證金扣留與返還協(xié)議8.付款憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款：甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，視為甲方違約。2.乙方未按約定完成工程：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未獲得甲方書面同意延期的，視為乙方違約。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，經(jīng)甲方或第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定不合格的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，乙方在合同中約定的一定金額，用于在工程質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，由甲方扣留或用于維修。3.竣工驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，以避免后期糾紛。2.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.付款管理：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和方式進(jìn)行付款，乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。4.驗(yàn)收程序：工程竣工后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和安全。5.質(zhì)保期管理：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后及時(shí)返還質(zhì)量保證金。解決方法：1.對(duì)于設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期的影響。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量管理，甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.付款時(shí)，雙方應(yīng)保留付款憑證，確保資金流轉(zhuǎn)的透明和可追溯。4.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共