停車位租賃合同范本-住宅區(qū)專用

PAGEPAGE1停車位租賃合同范本-住宅區(qū)專用甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用，乙方承租停車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、停車位基本信息1.1停車位地址：_________（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）。1.2停車位編號(hào)：_________。1.3停車位面積：_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可相應(yīng)調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證停車位符合相關(guān)安全、消防等規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)及管理工作；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)收回停車位。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定使用停車位，并遵守甲方停車場(chǎng)的規(guī)章制度；（2）按時(shí)支付租金；（3）合理使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車位租賃合同范本-住宅區(qū)專用目錄一、合同雙方基本信息二、停車位基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用，乙方承租停車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、停車位基本信息1.1停車位地址：_________（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）。1.2停車位編號(hào)：_________。1.3停車位面積：_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可相應(yīng)調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證停車位符合相關(guān)安全、消防等規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)停車位的維修、保養(yǎng)及管理工作；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)收回停車位。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定使用停車位，并遵守甲方停車場(chǎng)的規(guī)章制度；（2）按時(shí)支付租金；（3）合理使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.停車位平面圖2.停車場(chǎng)規(guī)章制度3.租金調(diào)整通知模板4.違約金計(jì)算方法5.其他相關(guān)文件附件列表：1.停車位平面圖2.停車場(chǎng)規(guī)章制度3.租金調(diào)整通知模板4.違約金計(jì)算方法5.其他相關(guān)文件（如政府批準(zhǔn)文件、停車位使用權(quán)證明等）違約行為及其認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方的，視為違約。3.損壞停車位設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。4.未按時(shí)歸還停車位：租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按時(shí)將停車位歸還甲方的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車位并出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指出租方出租停車位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方將停車位出租給乙方使用的時(shí)間長(zhǎng)度。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.停車位使用權(quán)爭(zhēng)議：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方是否擁有停車位的合法使用權(quán)。2.租金調(diào)整：在合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免日后發(fā)生糾紛。3.停車位維護(hù)：雙方應(yīng)明確停車位的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定相關(guān)事項(xiàng)。4.合同解除：雙方應(yīng)約定合同解除的條件和程序，以及解除后的相關(guān)事宜。解決方法：1.針對(duì)停車位使用權(quán)爭(zhēng)議，可要求甲方提供相關(guān)證明文件，如使用權(quán)證書、購(gòu)買合同等。2.針對(duì)租金調(diào)整，可在合同中約定租金調(diào)整的原則和幅度，以及調(diào)整時(shí)的通知方式。3.針對(duì)停車位維護(hù)，可在合同中明確維修、保養(yǎng)的責(zé)任人和費(fèi)用承擔(dān)方式