物業(yè)服務(wù)協(xié)議書的范本2篇

物業(yè)服務(wù)協(xié)議書的范本(2)物業(yè)服務(wù)協(xié)議書的范本(2)精選2篇（一）物業(yè)服務(wù)協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于（日期）簽訂：甲方：（委托方名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方：（承辦方名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，希望委托乙方對該房產(chǎn)進行物業(yè)服務(wù)，為保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)對甲方所擁有的房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)、清潔等物業(yè)管理服務(wù)。1.2具體的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備設(shè)施維護、綠化景觀維護、保潔服務(wù)、安全管理、業(yè)主投訴接待等。第二條服務(wù)時間2.1乙方將按照甲方的要求，提供全年7天24小時的物業(yè)管理服務(wù)。2.2如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、政府限制等），乙方有權(quán)暫?；蛘{(diào)整部分或全部服務(wù)，并及時通知甲方。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。3.2服務(wù)費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方商議確定。第四條保密義務(wù)4.1雙方均應(yīng)對協(xié)議項下的知識、商業(yè)秘密等保密，并不得將其泄露給任何第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和相關(guān)財產(chǎn)信息，不得將其用于其他非物業(yè)服務(wù)目的。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補救，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用，乙方有權(quán)停止提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)向甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議的解除6.1如甲、乙雙方一方不履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)，對方有權(quán)通知違約方并要求其履行，如在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交至甲方所在地人民法院解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（期限）。8.3本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：物業(yè)服務(wù)協(xié)議書的范本(2)精選2篇（二）【物業(yè)服務(wù)協(xié)議】甲方：（業(yè)主委員會名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）鑒于，甲方是（小區(qū)或物業(yè)項目名稱）的業(yè)主委員會，擁有對小區(qū)或物業(yè)項目的管理和維護的權(quán)力。乙方是一家具備良好信譽和服務(wù)能力的物業(yè)管理公司。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就小區(qū)或物業(yè)項目的管理和維護事宜達成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)小區(qū)或物業(yè)項目的日常管理和維護工作，包括但不限于：（1）保安巡邏和門禁管理；（2）樓道、公共區(qū)域的清潔和綠化養(yǎng)護；（3）水、電、氣、供暖設(shè)施的管理和維修；（4）消防設(shè)施的檢查和維護；（5）小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；（6）投訴、報修處理；（7）其他相關(guān)服務(wù)工作。2.甲方負責(zé)向乙方提供小區(qū)或物業(yè)項目的相關(guān)信息和資料，并按時支付物業(yè)服務(wù)費用。二、服務(wù)費用1.甲方按照乙方提供的費用方案，按月、季度、半年或年度支付物業(yè)服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式雙方另行約定，并以書面形式確認。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，如有逾期未付，乙方有權(quán)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù)，并向甲方收取逾期費用。三、維修及閑置房屋管理1.如小區(qū)或物業(yè)項目內(nèi)有房屋需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并配合乙方的維修工作。2.如小區(qū)或物業(yè)項目內(nèi)有閑置房屋，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)信息，并與乙方協(xié)商處理方案。乙方有權(quán)對閑置房屋進行管理和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用閑置房屋的行為，乙方有權(quán)采取適當(dāng)措施進行處理。四、責(zé)任和爭議解決1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，認真履行物業(yè)管理職責(zé)，保障小區(qū)或物業(yè)項目的正常運行。2.如因乙方的過失或不當(dāng)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法通過仲裁或訴訟的方式解決。五、協(xié)議變更和終止1.如需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見，并以書面形式記錄并確認。2.如雙方任一方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后30天內(nèi)未能改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。3.本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前的權(quán)利和義務(wù)。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方代表簽字后生效，有效期為（年份）至（年份）。2.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并達成一致意見。甲方（業(yè)主委員會名稱）：乙方（物業(yè)管