購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房合同合集3篇

購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****買受人(乙方)：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于***市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，逾期超過(guò)*******個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣******元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)****個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向***區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：******年***月***日**年**月**日購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房合同(第二篇)購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房合同合同編號(hào)：____________________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：____________________法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)方）：姓名/單位名稱：____________________法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方對(duì)購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下合同：一、摘要本合同旨在確認(rèn)甲方將城中村小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方交付款項(xiàng)、房屋交付時(shí)間、不可撤銷權(quán)利等相關(guān)事項(xiàng)。二、房屋信息及權(quán)益確認(rèn)1.房屋信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋現(xiàn)狀：該房屋處于____________________其他：____________________2.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：乙方確認(rèn)已了解該小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策、規(guī)定，并自愿進(jìn)行購(gòu)買。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：____________________（大寫：____________________）。2.付款方式：a.首付款：____________________（大寫：____________________）。b.尾款：____________________（大寫：____________________）。c.付款時(shí)間：首付款在簽署本合同之日起的____________________天內(nèi)支付，尾款在首付款支付完畢后的____________________天內(nèi)支付。d.付款方式：____________________。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方自愿將房屋交付給乙方，乙方確認(rèn)已接收房屋。2.房屋狀況：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋狀況。如發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.如有下列情況之一，本合同可被解除：a.甲、乙雙方協(xié)商一致解除；b.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.其他：____________________。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（購(gòu)方）：簽字：____________________日期：____________________（以下為中文版）購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房合同合同編號(hào)：____________________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：____________________法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)方）：姓名/單位名稱：____________________法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方對(duì)購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下合同：一、摘要本合同旨在確認(rèn)甲方將城中村小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方交付款項(xiàng)、房屋交付時(shí)間、不可撤銷權(quán)利等相關(guān)事項(xiàng)。二、房屋信息及權(quán)益確認(rèn)1.房屋信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋現(xiàn)狀：該房屋處于____________________其他：____________________2.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：乙方確認(rèn)已了解該小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策、規(guī)定，并自愿進(jìn)行購(gòu)買。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：____________________（大寫：____________________）。2.付款方式：a.首付款：____________________（大寫：____________________）。b.尾款：____________________（大寫：____________________）。c.付款時(shí)間：首付款在簽署本合同之日起的____________________天內(nèi)支付，尾款在首付款支付完畢后的____________________天內(nèi)支付。d.付款方式：____________________。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方自愿將房屋交付給乙方，乙方確認(rèn)已接收房屋。2.房屋狀況：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋狀況。如發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.如有下列情況之一，本合同可被解除：a.甲、乙雙方協(xié)商一致解除；b.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.其他：____________________。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（購(gòu)方）：簽字：____________________日期：____________________購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房合同(第三篇)購(gòu)買城中村小產(chǎn)權(quán)房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（出售方）：姓名/名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所持有的位于[城中村名稱]的小產(chǎn)權(quán)房，雙方本著自愿、平等、合法的原則，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息：該小產(chǎn)權(quán)房位于[具體地址]，建筑面積為_(kāi)____平方米。1.2房屋所有權(quán)：該小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全的合法權(quán)益。第二條交易價(jià)格與方式2.1交易價(jià)格：甲方同意以[具體金額]的價(jià)格購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格已經(jīng)雙方達(dá)成一致。2.2交易方式：甲方同意以一次性支付方式，將全部購(gòu)房款項(xiàng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶3.1過(guò)戶手續(xù)：在簽訂本合同后，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同前往相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)從乙方過(guò)戶給甲方。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：本合同生效后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將該小產(chǎn)權(quán)房交付給甲方。4.2房屋驗(yàn)收：甲方對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋交付的完好狀態(tài)。如有瑕疵或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并完成修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間將房屋交付給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除原因：本合同在下列情況下可被解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2解除方式：雙方協(xié)商解除合同，解除協(xié)議書應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好