正式版二手房買賣合同樣式合集3篇

正式版二手房買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條租賃房屋的范圍及用途1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮(zhèn))號(hào)，位于第層，共***〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見房屋設(shè)施移交表。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。其次條租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的日(一次性支付)交付給甲方。第四條房屋的修理與裝潢1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常修理有乙方自行擔(dān)當(dāng)，如遇到特別狀況需要大修理的，乙方必需準(zhǔn)時(shí)書面告知甲方，甲方依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行修理(乙方使用不當(dāng)除外)。2、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自負(fù)。(2)乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。(3)乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。(2)合同簽訂前需向甲方供應(yīng)企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。(3)乙方在租賃期間要聽從相關(guān)部門管理，擔(dān)當(dāng)其平安、防火、防盜、保險(xiǎn)、方案生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。(4)租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。(6)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條履約保證金乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息。第八條違約責(zé)任甲方、乙方違反本合同第五條商定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。第九條其他商定1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在**日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)代表簽字：********乙方(蓋章)代表簽字：********擔(dān)保方(蓋章)簽字：********公證機(jī)關(guān)(蓋章)代表簽字：********日期：****正式版二手房買賣合同樣式(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX生效日期：XXXX年XX月XX日摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，就乙方購買甲方所擁有的二手房進(jìn)行交易而達(dá)成，根據(jù)雙方意愿，經(jīng)協(xié)商一致，制定以下條款：一、合同主要信息1.甲方信息：姓名/單位：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/機(jī)構(gòu)代碼：__________2.乙方信息：姓名/單位：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/機(jī)構(gòu)代碼：__________3.房屋信息：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋權(quán)屬情況：__________其他特殊說明：__________二、出售條件及價(jià)格1.交易價(jià)格：乙方在本合同項(xiàng)下向甲方支付的總價(jià)款為：__________（人民幣大寫）。2.付款方式：乙方需按以下方式向甲方支付價(jià)款：（1）首付款：_____________（2）按揭款：_____________（3）尾款：_____________具體時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方出示清晰的房產(chǎn)證明文件；（2）保證乙方購買的房屋不存在任何糾紛、負(fù)債或限制；（3）必須履行相關(guān)房屋過戶手續(xù)等。（4）其他特殊約定：_____________2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付房屋價(jià)款；（2）履行相關(guān)貸款手續(xù)；（3）驗(yàn)收房屋，并向甲方提出有效反饋；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（5）其他特殊約定：_____________四、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋權(quán)屬辦理完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________正式版二手房買賣合同樣式(第三篇)正式版二手房買賣合同樣式合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下買賣雙方依法訂立，具體條款如下：一、買賣雙方信息出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋基本信息房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]土地使用權(quán)情況：[如有土地使用權(quán)，請(qǐng)注明相關(guān)情況]房屋權(quán)屬證明：[如有權(quán)屬證明，請(qǐng)注明相關(guān)情況]其他房屋相關(guān)信息：[如有其他相關(guān)信息，請(qǐng)注明]三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.乙方購買甲方所出售的房屋，總價(jià)格為人民幣[總價(jià)格]元（大寫：[總價(jià)格大寫]）；2.支付方式及時(shí)間安排：[具體支付方式和時(shí)間安排，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述]四、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.過戶辦理及費(fèi)用承擔(dān)：雙方約定按照國家法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；2.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買賣過程中的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照法律法規(guī)承擔(dān)。五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付乙方，并完成房屋驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。六、房屋擔(dān)保情況1.甲方聲明，所出售的房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)糾紛；2.如有任何上述情況或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約情況：如甲方無故拒絕簽訂過戶手續(xù)或未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金；2.乙方違約情況：如乙方未按約定時(shí)間支付房款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議，