租房合同（墻紙）

PAGEPAGE1租房合同（墻紙）本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3租賃房屋的裝修及設(shè)施情況：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3首期租金共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得損壞、丟失或擅自改動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。6.3在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同（墻紙）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更、解除和終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋裝修及設(shè)施情況：________________三、租賃期限3.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月4.2支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。五、押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、丟失或擅自改動(dòng)。七、合同的變更、解除和終止7.1提前解除合同：乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金；甲方需提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。7.2合同終止：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證明等）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指支付租金，并按照合同約定使用出租方房屋的一方。3.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而產(chǎn)生的損失。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。5.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：租賃期間，房屋或設(shè)施可能因正常使用或意外原因?qū)е聯(lián)p壞。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確損壞的責(zé)任歸屬及維修方式。2.租金調(diào)整：租賃期間，市場租金可能發(fā)生變化。合同中應(yīng)約定租金調(diào)整的條件和方式，以保障雙方權(quán)益。3.提前解除合同：在實(shí)際執(zhí)行過程中，一方可能因個(gè)人原因需要提前解除合同。為避免糾紛，合同中應(yīng)明確提前解除合同的違約責(zé)任及流程。4.爭議解決：在合同履行過程中，雙方可能因各種原因產(chǎn)生糾紛。為維護(hù)雙方權(quán)益，合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.房屋及設(shè)施損壞：雙方可在合同中約定，因正常使用導(dǎo)致的損壞由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方人為原因?qū)е碌膿p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金調(diào)整：合同中可約定租金調(diào)整的條件，如市場租金上漲超過一定比例時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整租金。3.提前解除合同：合同中可約定，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。4.爭議解決：合同中可約定，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)