檢察院用地租賃合同

PAGEPAGE1檢察院用地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地僅限于建設(shè)檢察院辦公大樓及相關(guān)配套設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照_______元/平方米·年的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為_______元，每季度第一個(gè)月的_______日前支付。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)出租該土地。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)，確保土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)檢察院辦公大樓及相關(guān)配套設(shè)施，并按照約定用途使用土地。5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備。5.4租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行拆除。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃土地年租金的_______%。6.2甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-檢察院用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：_______1.2乙方基本信息：_______二、租賃土地基本情況2.1甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。2.2土地用途：乙方租賃該土地僅限于建設(shè)檢察院辦公大樓及相關(guān)配套設(shè)施。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照_______元/平方米·年的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為_______元，每季度第一個(gè)月的_______日前支付。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)出租該土地。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)，確保土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)檢察院辦公大樓及相關(guān)配套設(shè)施，并按照約定用途使用土地。6.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備。6.4租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行拆除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃土地年租金的_______%。7.2甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加，例如租賃土地平面圖、建筑設(shè)計(jì)方案等。）附件列表：1.租賃土地平面圖2.建筑設(shè)計(jì)方案3.土地使用權(quán)證明文件4.租賃雙方的身份證明文件5.租金支付憑證6.土地及建筑物維修保養(yǎng)記錄7.監(jiān)督檢查報(bào)告8.違約行為認(rèn)定書違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.乙方未按約定將土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或拆除的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。3.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在土地上建設(shè)、使用、收益的權(quán)利。4.承租方：指在租賃合同中承擔(dān)支付租金、合理使用租賃物的義務(wù)的一方。5.出租方：指出租財(cái)產(chǎn)，收取租金的一方。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃土地的交付：確保土地符合約定用途，具備使用權(quán)證明文件。2.租金支付：按時(shí)支付租金，并保留支付憑證。3.土地及建筑物維修保養(yǎng)：定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況。4.監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.違約行為的處理：嚴(yán)格按照