決策階段的工程造價(jià)管理-可行性研究及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（工程造價(jià)課件）

建設(shè)項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)管理建設(shè)項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)管理4.3目錄4.3建設(shè)項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)管理1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.3.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究1.可行性研究的含義和作用可行性研究

在建設(shè)項(xiàng)目擬建之前，運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用，財(cái)務(wù)上是否盈利，分析和評(píng)價(jià)環(huán)境影響、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益建設(shè)項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力從而確定建設(shè)項(xiàng)目是否可行以及選擇最佳實(shí)施方案等結(jié)論性意見(jiàn)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。4.3.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究1.可行性研究的含義和作用4.3.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究2.可行性研究的基本工作步驟(1)簽訂委托協(xié)議(2)組建工作小組(3)制訂工作計(jì)劃(4)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)(5)方案編制與優(yōu)化(6)項(xiàng)目評(píng)價(jià)(7)編寫可行性研究報(bào)告(8)與委托單位交換意見(jiàn)提出問(wèn)題生產(chǎn)什么用什么生產(chǎn)在何處生產(chǎn)需要什么條件用什么方法專題研究?jī)?yōu)化研究方案選擇工廠規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、生產(chǎn)設(shè)備組織機(jī)構(gòu)人員配備投資費(fèi)用生產(chǎn)成本物料流程物料平衡建設(shè)進(jìn)度投產(chǎn)時(shí)間現(xiàn)金流量和利潤(rùn)資金籌措計(jì)劃編寫可行性研究報(bào)告，提出評(píng)價(jià)結(jié)論編制規(guī)劃經(jīng)濟(jì)分析綜合評(píng)價(jià)市場(chǎng)研究、技術(shù)研究、效益研究。其中經(jīng)濟(jì)分析是核心。4.3.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究市場(chǎng)資源廠址工藝技術(shù)外圍條件4.3.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究3.可行性研究報(bào)告的內(nèi)容(1)總論(2)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)(3)資源條件評(píng)價(jià)(4)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案(5)場(chǎng)址選擇(6)技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案(7)原材料燃料供應(yīng)(8)總圖運(yùn)輸與公用輔助工程(9)節(jié)能措施(10)節(jié)水措施(11)環(huán)境影響評(píng)價(jià)(12)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防(13)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置(14)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度(15)投資估算(16)融資方案(17)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(18)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(19)社會(huì)評(píng)價(jià)(20)風(fēng)險(xiǎn)分析(21)研究結(jié)論與建議4.3.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究4.3.2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)從企業(yè)或項(xiàng)目的角度出發(fā)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和現(xiàn)行價(jià)格，計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，考查項(xiàng)目的盈利能力、債務(wù)清償能力以及外匯平衡能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。

它從微觀角度對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，最大限度地提高投資效益，為項(xiàng)目的科學(xué)決策提供可靠依據(jù)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容，其評(píng)價(jià)結(jié)論是決定項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。4.3.2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)2.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容主要分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。

根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目投資者、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主體以及項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的影響程度等具體情況確定。經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目從建設(shè)項(xiàng)目的角度出發(fā)，分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力，據(jù)此考察項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和財(cái)務(wù)可接受性。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目4.3.2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(1)熟悉擬建項(xiàng)目的基本情況，收集整理有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟建設(shè)投資估算表建設(shè)期利息估算表流動(dòng)資金估算表項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表總成本費(fèi)用估算表外購(gòu)原材料費(fèi)估算表外購(gòu)燃料和動(dòng)力費(fèi)估算表固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表工資及福利費(fèi)估算表(2)編制財(cái)務(wù)分析的輔助報(bào)表4.3.2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表資產(chǎn)負(fù)債表借款還本付息計(jì)劃表3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟(3)編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表(4)選取財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)與評(píng)價(jià)參數(shù)，進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.3.2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)內(nèi)容基本報(bào)表財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)盈利能力分析項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表投資靜態(tài)投資回收期財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值動(dòng)態(tài)投資回收期資本金現(xiàn)金流量表—財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率投資各方現(xiàn)金流量表—投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表總投資收益率資本金凈利潤(rùn)率償債能力分析資產(chǎn)負(fù)