商品房屋的租賃合同范本5篇

商品房屋的租賃合同范本商品房屋的租賃合同范本精選5篇（一）租賃合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方商品房屋事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，遵循平等、自愿的原則，共同遵守以下條款：第一條租賃物及數(shù)量、位置、使用面積1.1甲方同意將位于地址為（詳細(xì)的房屋地址）的商品房屋租賃給乙方。1.2房屋的使用面積為（填寫具體面積）平方米。1.3甲乙雙方確認(rèn)房屋為（填寫房屋的類型，例如：一室一廳、兩室一廳等），具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為（填寫期限，例如：一年、兩年等），自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前繼續(xù)使用房屋，須提前向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金金額為每月人民幣（填寫金額）元（以下簡稱“租金”）。3.2乙方應(yīng)在每月的（填寫日期）日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可暫停提供相關(guān)服務(wù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（填寫金額）元。4.2租賃期滿后，如乙方履行本合同無爭議且沒有逾期未付款項，甲方應(yīng)在（填寫期限，例如：一個月內(nèi)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與損壞5.1在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，對于任何人為損壞或非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)及時維護(hù)房屋，保證乙方租賃期間的正常使用權(quán)。第六條租賃用途6.1乙方承諾所租賃的房屋僅用于居住目的，嚴(yán)禁用于非法經(jīng)營活動或其他違法行為。6.2乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)獲得甲方書面同意。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。7.2若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：商品房屋的租賃合同范本精選5篇（二）居住用途商品房屋租賃合同甲方（房東）：（姓名/公司名稱）___________________________________法定代表人/簽字人：__________________________聯(lián)系地址：___________________________________________________聯(lián)系電話：______________________證件類型及號碼：______________________乙方（租戶）：（姓名/公司名稱）___________________________________法定代表人/簽字人：__________________________聯(lián)系地址：___________________________________________________聯(lián)系電話：______________________證件類型及號碼：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的詳細(xì)情況：（1）房屋地址：_______________________________________________________（2）房屋類型：_______________________________________________________（3）房屋面積：_______________________________________________________（4）租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。（5）租金及支付方式：租金金額：________（大寫：_____________________）支付方式：月/季/半年/年支付。二、租賃費用及支付方式：（1）租金：乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，支付日期為每月的_______日。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_____天內(nèi)支付租金的______倍作為押金，共計_________元（大寫：___________________），解除合同時如無任何違約行為，甲方將在清退房屋后兩個工作日內(nèi)退還乙方押金。（3）其他費用：乙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)房屋相關(guān)費用，如水費、電費、氣費等，具體費用按照實際使用情況結(jié)算。三、房屋使用及維護(hù)：（1）乙方在租賃期間享有按照法律規(guī)定的各項權(quán)益。（2）乙方有義務(wù)對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，保持干凈整潔，合理使用，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。（3）乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、借債、改變用途等，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任：（1）如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每日逾期金額的____%收取違約金。（2）如乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害了甲方的利益，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（3）如甲方未履行合同約定，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。五、爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請人民法院解決。六、其他事項：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且只能在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行修改、變更。（3）非經(jīng)法定程序或雙方一致同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：_______________________簽字：______________________日期：_______________________日期：______________________商品房屋的租賃合同范本精選5篇（三）合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意出租房屋，具體地址為：【房屋地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2甲方將房屋租賃給乙方，供乙方居住使用。1.3乙方承諾將租賃房屋僅用于居住目的，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】到【終止日期】。2.2如乙方需要延長租期，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月【支付日】前支付。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金【押金金額】元給甲方。4.2租期屆滿后，如乙方無欠款和損壞房屋設(shè)施等情況，甲方應(yīng)立即歸還押金給乙方。第五條房屋維護(hù)與修理5.1在租賃期間內(nèi)，房屋設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，除非因乙方的過失或故意損壞導(dǎo)致。5.2為確保房屋設(shè)施的正常使用和乙方的安全，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查和維修。第六條違約責(zé)任6.1任一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如乙方在租賃期間將房屋用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離，并不退還押金。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方，并支付違約金【違約金金額】元。7.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院】進(jìn)行仲裁或訴訟。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：商品房屋的租賃合同范本精選5篇（四）【買賣合同】甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）證件類型及號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：（姓名/公司名稱）證件類型及號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：（具體地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/商鋪/寫字樓等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)證號等）第二條房屋交付及驗收1.房屋交付時間：（具體日期）2.房屋交付方式：（現(xiàn)狀交付/裝修后交付等）3.乙方應(yīng)在交付后的合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應(yīng)書面通知甲方，并雙方協(xié)商解決。第三條價款及付款方式1.房屋總價款：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時即向甲方支付訂金人民幣（大寫）（小寫）元整，該筆款項在房屋交付時抵作房款。3.房屋交付時，乙方應(yīng)一次性支付房款人民幣（大寫）（小寫）元整。第四條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部房款，并要求甲方支付違約金。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的百分之（具體數(shù)值）。3.雙方如因不可抗力而無法履行合同，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁孀C明，并免除違約責(zé)任。第五條合同解除1.本合同履行完畢后，雙方自動解除合同，不再有其他權(quán)利義務(wù)。2.在履行過程中，任何一方均可以向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅嫱ㄖ獬贤Ш?，雙方互不債權(quán)債務(wù)。第六條其他約定1.本合同涉及的任何疑問或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院裁決。2.本合同正本一式（具體份數(shù)），甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽約日期：簽約日期：商品房屋的租賃合同范本精選5篇（五）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法業(yè)主，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋1.房屋的地址及具體描述：2.房屋的用途：住宅/辦公/商業(yè)等3.房屋的面積：4.租賃期限：5.租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）_________________元整，租金每月應(yīng)于（具體日期）之前支付至甲方指定的賬戶/現(xiàn)金交付。6.押金及違約金：乙方在入住前需向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整，乙方按時支付租金且房屋無損壞、污染等情況，乙方退租時將押金全額退還給乙方。如乙方未按時支付租金或房屋存在損壞、污染等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，并給予乙方書面通知。7.其他費用：租金不包含水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方需自行承擔(dān)。8.房屋維修與租賃期限：乙方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行非正常的修繕、裝飾等需要事先經(jīng)過甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。二、租賃條件與權(quán)益1.乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋，并享有與使用所要求的合理權(quán)益。2.乙方有義務(wù)妥善保管房屋，并按時支付租金及其他費用。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，如需解除合同或變更使用者，需提前以書面形式通知甲方，并得到甲方的同意。4.乙方不得將房屋用于非法活動、危險品存放、違法行為等。三、違約與解除合同1.若乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期款，逾期款按照