建筑工程維修保養(yǎng)協(xié)議

PAGEPAGE1協(xié)議編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、管道、線路、裝飾裝修等。二、維修保養(yǎng)期限2.1本協(xié)議維修保養(yǎng)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2維修保養(yǎng)期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、管道、線路、裝飾裝修等進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行及使用功能。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)工作情況，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。四、維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用包括乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)所需的資料、圖紙等；（4）甲方應(yīng)保證維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定完成維修保養(yǎng)工作，確保工程范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、管道、線路、裝飾裝修等正常運(yùn)行及使用功能；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)工作情況。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期仍未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。協(xié)議編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、管道、線路、裝飾裝修等。二、維修保養(yǎng)期限2.1本協(xié)議維修保養(yǎng)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2維修保養(yǎng)期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、管道、線路、裝飾裝修等進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行及使用功能。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)工作情況，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。四、維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用包括乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)所需的資料、圖紙等；（4）甲方應(yīng)保證維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定完成維修保養(yǎng)工作，確保工程范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、管道、線路、裝飾裝修等正常運(yùn)行及使用功能；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)工作情況。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期仍未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：維修保養(yǎng)計(jì)劃請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.維修保養(yǎng)計(jì)劃2.工程資料和圖紙3.費(fèi)用支付方式和金額的具體協(xié)議4.維修保養(yǎng)工作情況的報(bào)告法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端的過(guò)程。4.逾期付款違約金：指當(dāng)甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的一定金額的違約金。5.訴訟：指當(dāng)合同雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商等方式解決爭(zhēng)議時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，由法院判決解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定和執(zhí)行：乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)計(jì)劃的合理性和可行性，并及時(shí)向甲方報(bào)告計(jì)劃的執(zhí)行情況。2.費(fèi)用的支付和結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)明確約定費(fèi)用支付方式和金額，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，避免產(chǎn)生糾紛。3.工程資料和圖紙的提供：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需的工程資料和圖紙，以便乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。4.維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的工作報(bào)告和記錄。5.違約責(zé)任的追究：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。解決辦法：1.對(duì)于維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定和執(zhí)行問(wèn)題，乙方應(yīng)提前與甲方溝通并確認(rèn)計(jì)劃的合理性和可行性，及時(shí)報(bào)告計(jì)劃的執(zhí)行情況，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.對(duì)于費(fèi)用的支付和結(jié)算問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)明確約定費(fèi)用支付方式和金額，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整費(fèi)用時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.對(duì)于工程資料和圖紙的提供問(wèn)題，甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方提供所需的工程資料和圖紙，并確保資料和圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.對(duì)于維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的監(jiān)督和檢查問(wèn)題，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的工作報(bào)告和記錄，以便甲方及時(shí)了解維