蘭州市個(gè)人購(gòu)房合同合集3篇

蘭州市個(gè)人購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*******身份證號(hào)：****************乙方(買方)：*******身份證號(hào)：****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.甲方所擁有的坐落于***市***街道***號(hào)房屋，建筑面積為***平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方已于***年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號(hào)為*********。3.甲方已于***年***月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為*******。4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金***萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購(gòu)房款。乙方未按商定支付購(gòu)房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款***%的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款***%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款***%的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款***%的`違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款***%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款***%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交***市仲裁委員會(huì)仲裁;2.向房屋所在地法院起訴；九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于***年***月***日在***簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，房屋管理部門備案***份，中介公司備案***份，各份具有相同效力。甲方(簽字/蓋章)：********乙方(簽字/蓋章)：********聯(lián)系方式：*************聯(lián)系方式：********************年*****月****日*******年*****月****日蘭州市個(gè)人購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX蘭州市個(gè)人購(gòu)房合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成以下購(gòu)房合同條款：第一條合同目的和背景根據(jù)甲方的購(gòu)房需求，乙方同意出售位于蘭州市的以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：物業(yè)地址：_____________________________物業(yè)面積：_____________________________房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________第二條買賣雙方義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）支付購(gòu)房款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格，在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。（2）提供相關(guān)材料：甲方應(yīng)在簽訂合同后，根據(jù)乙方要求提供相關(guān)購(gòu)房資料及身份證明等。2.乙方的義務(wù)：（1）交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付給甲方符合買賣合同約定的房產(chǎn)。（2）提供房產(chǎn)證等證明：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)證及其他相應(yīng)證明文件。第三條物業(yè)交付和驗(yàn)收甲方在收到房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)提出，并與乙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）簽字：_____________________乙方（賣方）簽字：_____________________簽署日期：年月日摘要：本合同為蘭州市個(gè)人購(gòu)房合同，詳細(xì)約定了買賣雙方的義務(wù)以及物業(yè)交付、違約責(zé)任等條款。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。蘭州市個(gè)人購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]蘭州市個(gè)人購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房者）：姓名/公司名稱：_______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：_______________地址：_______________電話：_______________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方位于蘭州市的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法規(guī)條款，雙方達(dá)成以下約定：第一條乙方的承諾1.1乙方承諾該房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.2乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)手續(xù)和文件，保證甲方能夠享有完全使用權(quán)，并提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3如房屋質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在甲方通知情況下負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款，付款方式采用（一次性/分期）支付；2.2甲方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)；2.3甲方在房屋交付時(shí)應(yīng)驗(yàn)收房屋，并提出不超過15天的書面異議。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋交付日期：____年___月___日，以乙方書面通知為準(zhǔn)；3.2甲方應(yīng)在收到交付通知后的7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款并辦理相關(guān)手續(xù)；3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方一起進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，雙方簽字確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1若雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失；4.2若由于不可抗力因素導(dǎo)致交付期限延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條合同變更和解除5.1雙方一致同意變更或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商，并簽訂變更或解除協(xié)議；5.2雙方變更或解除協(xié)議應(yīng)通過公正機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)手續(xù)。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄；6.2