小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：******買受方(乙方)：身份證號(hào)碼：******一、甲方自愿將其位于靈寶市***單元房的二樓北單元，建筑面積122.5平方米，以人民幣(大寫)***元整(￥：***元)的價(jià)款出售給乙方。二、此地皮屬國有土地，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù)。三、交款方法：購房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。四、乙方在簽訂購房合同后，不得隨便要求退房，若有特別理由，經(jīng)甲方同意后，必需接受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經(jīng)濟(jì)損失。五、購房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：(1)水、電入戶；(2)外墻甲方采納水泥壓光刷外墻漆為標(biāo)準(zhǔn)；(3)室內(nèi)墻面水泥壓光，地板為毛地板；(4)廚房、衛(wèi)生間、上下水預(yù)留接口到位(不包括潔具)；(5)陽臺(tái)鋁合金封閉(包括推拉扇)；(6)入戶門為三防盜(室內(nèi)門由用戶安裝)。六、房屋所屬權(quán)：永久性歸乙方全部(乙方有權(quán)出讓，甲方不能以任何理由阻擋，否則要擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任)。七、車站路四鄰居153號(hào)六層樓內(nèi)的場地、樓梯、通道、屬全部住戶公共全部，任何人不得私自占用。八、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自轉(zhuǎn)變主體結(jié)構(gòu)，若違犯合同規(guī)定的住戶，要擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任(輕者甲方責(zé)令恢復(fù)原狀、重者移交人民法院)，有權(quán)行使甲方職責(zé)。九、購房戶居住期間必需聽從樓房負(fù)責(zé)管理規(guī)定的各項(xiàng)制度，違者樓房負(fù)責(zé)人有權(quán)實(shí)行措施停電、停水賜予制約。十、本合同簽字蓋章后生效。十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，若有購房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費(fèi)，甲方概不擔(dān)當(dāng)。甲方：*****乙方：********年***月***日小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同(第二篇)合同名稱：小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同摘要：本合同是由甲方（賣方）和乙方（買方）就小產(chǎn)權(quán)住房的買賣事宜所訂立的合同。賣方同意將其擁有的小產(chǎn)權(quán)住房出售給買方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下約定：第一條賣房物及權(quán)屬保證1.1賣方保證其出售的小產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)屬?zèng)]有任何糾紛，且在簽署本合同時(shí)，該房屋的權(quán)屬證明材料已經(jīng)完備。1.2賣方聲明該房屋沒有被征收或拆遷的風(fēng)險(xiǎn)，并不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。第二條買房款及交付時(shí)間2.1買方應(yīng)按照約定的支付方式將購房款項(xiàng)在合同簽署日起交付賣方。2.2買方應(yīng)在合同簽署之日起的90天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋狀況和質(zhì)量保證3.1賣方保證所售住房在簽署本合同時(shí)，符合國家和地方相關(guān)規(guī)定的建造標(biāo)準(zhǔn)，并具有正常使用功能。3.2若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)在交付房款之日起15天內(nèi)向賣方提出書面通知，要求賣方予以修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1若買方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)或未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.2若賣方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。5.2出現(xiàn)與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份有效。合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________日期：____________________（中文合同摘要）本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）就小產(chǎn)權(quán)住房的買賣事宜所訂立。合同明確了買賣房屋的物及權(quán)屬保證、買房款及交付時(shí)間、房屋狀況和質(zhì)量保證、違約責(zé)任以及法律適用與爭議解決等條款。合同約定的內(nèi)容簡潔明了，并同時(shí)提供了中文版本以供參考。雙方應(yīng)遵守合同約定，并保留各自的一份原件作為合同有效證據(jù)。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________日期：____________________小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)住房買賣合同合同編號(hào)：______________甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就小產(chǎn)權(quán)住房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱：房屋位置：房屋面積：房屋權(quán)屬：2.房屋狀況：2.1資產(chǎn)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。2.2建筑狀況：房屋是否存在質(zhì)量問題，是否經(jīng)過合法驗(yàn)收等。3.房屋權(quán)籍：3.1房屋證書：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。3.2不動(dòng)產(chǎn)登記：甲方應(yīng)提供房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證明。二、房屋交割1.交割標(biāo)的：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，同時(shí)提供有關(guān)房屋交割的相關(guān)證明文件。2.交割責(zé)任：2.1甲方應(yīng)保證房屋處于正常狀態(tài)并具備與合同約定相符的使用功能。2.2甲方應(yīng)支付相應(yīng)的房屋維修費(fèi)用、稅費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款：本次買賣合同的總價(jià)款為_________（大寫）人民幣（￥_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金，余款由雙方協(xié)商確定支付方式并按約定時(shí)間付清。四、違約責(zé)任1.乙方違約：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或其他違反合同約定的行為，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約：甲方未按時(shí)交付房屋或其他違反合同約定的行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院處理。六、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議并簽字蓋章。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效