寫字樓辦公室租賃協(xié)議合集3篇

寫字樓辦公室租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方或出租單位(甲方)：******托付代理人：******身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：******承租方或承租單位(乙方)：******托付代理人：******身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：******依據(jù)《XX民法典》、《貴陽市城市房屋租賃管理方法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商全都，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市南明區(qū)花果園大街1號花果園項目區(qū)棟層號；建筑面積：***平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋買賣合同、□房屋全部權(quán)證)，房屋全部權(quán)證或買賣合同編號：******，房屋全部權(quán)人姓名：******，共有人姓名：***。其次條租賃期限(一)該房屋租賃期限為：*年，自*年***月***日至*年***月***日止。甲方應(yīng)于*年***月日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內(nèi)，乙方自行擔當物業(yè)服務(wù)費、水電費及其他一切相關(guān)費用。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金(一)第一年租**元/月/平方，其次年租**元/月/平方，第三年租**元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎(chǔ)上逐年遞**%。支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票)，簽約當日乙方應(yīng)按合同商定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實際交付時起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。(二)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金(相當于個月租金)人民**元(大寫元)。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)擔當?shù)馁M用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第四條房屋維護及修理(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行修理，逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責修理或擔當賠償責任。第五條轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方擔當責任。第六條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達15日的;2、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?3、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的;4、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為;5、轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì)的。第七條乙方可對承租房屋進行裝修，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方同意乙方對房屋進行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。租賃期滿，裝修殘值按以下第種方式處理：1、乙方拆除裝修，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方全部。3、乙方不拆除裝修，甲方補償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方全部。乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定進行裝修的，除應(yīng)擔當由此產(chǎn)生的一切損害賠償責任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原樣，終止本合同。本合同所指“物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時業(yè)主規(guī)約》、《裝修管理手冊》及其它規(guī)范性文件。第八條違約責任1、租賃期內(nèi)，甲方在乙方無違約的狀況下單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。2、租賃期內(nèi)，乙方在甲方無違約的狀況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。3、乙方應(yīng)按時向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第九條合同爭議的解決方法甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。第十條其他商定事項本合同(及附件)共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章：)乙方(簽章)：******代理人：****代理人：******證件號碼：****證件號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****通訊地址：****通訊地址：****簽約日期：****簽約日期：****寫字樓辦公室租賃協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX合同標題：寫字樓辦公室租賃協(xié)議摘要：本合同參與方是出租人(以下簡稱"甲方")和承租人(以下簡稱"乙方")之間關(guān)于辦公室租賃的約定。此租賃協(xié)議包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在簽訂前仔細閱讀并明確理解。任何未經(jīng)雙方同意的修改和附加事項應(yīng)以書面形式確認。合同起始日期：YYYY年MM月DD日。合同終止日期：YYYY年MM月DD日。甲方信息：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方信息：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）一、租賃辦公室1.1甲方同意將所擁有的寫字樓辦公室，位于（地址），租賃給乙方使用。1.2辦公室使用面積為（面積），具體房間號為（房間號）。1.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用辦公室，不得將辦公室用于非商業(yè)目的。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為（金額），支付方式為（支付方式）。2.2租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方延遲支付租金超過（天數(shù)），甲方有權(quán)按每天（金額）的標準向乙方收取滯納金。三、保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付保證金，金額為（金額）。3.2乙方應(yīng)在合同終止時歸還保證金。3.3若乙方違約或損壞辦公室內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)將保證金中的合理費用用于修復(fù)或賠償。四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限自起始日期至終止日期。4.2若乙方欲續(xù)租辦公室，應(yīng)在終止日期前提前（天數(shù)）書面通知甲方。4.3續(xù)租期租金和其他條件由雙方協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任5.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，未經(jīng)通知書面解決爭議的期限為（天數(shù)）。5.2違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失。六、爭議解決6.1若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提請有管轄權(quán)的法院處理。七、其他事項7.1本合同一式（份數(shù)），各方均持有有效副本。7.2本合同的任何修改和補充事項，均應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：__________________日期：__________乙方(簽字/蓋章)：__________________日期：__________附件：租賃平面圖、設(shè)備清單、補充協(xié)議等以上為《寫字樓辦公室租賃協(xié)議》，供參考使用。具體細節(jié)和合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。寫字樓辦公室租賃協(xié)議(第三篇)寫字樓辦公室租賃協(xié)議協(xié)議編號:[編號]簽訂日期:[日期]甲方(出租方):姓名/公司名稱:[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]乙方(承租方):姓名/公司名稱:[乙方名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]鑒于甲、乙雙方愿意根據(jù)彼此的自愿意愿達成協(xié)議，就乙方租賃甲方位于[寫字樓地址]的辦公室事宜達成一致，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商并達成以下協(xié)議:一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于[寫字樓地址]的[辦公室編號]辦公室租給乙方。1.2辦公室租金及詳細面積將在合同附件中明確注明。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.2若乙方需續(xù)租，則需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并在租期屆滿前簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照合同附件中約定的租金，每[租金支付周期]支付租金。四、使用及裝修4.1乙方承諾在租用辦公室期間將會妥善保管及使用該辦公室，并不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2對于裝修及任何損壞或損失造成的修繕費用，乙方有責任承擔。五、違約責任5.1若任何一方違反本合同約定，致使對方權(quán)益受到損害，違約方應(yīng)承擔賠償責任。5.2本合同違約一方支付違約金金額為違約方每月應(yīng)支付租金金額的[違約金比例]%。六、適用法律及爭議解決6.1本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達成一致意見，則提交至[仲裁機構(gòu)/法院]仲裁