小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：**買(mǎi)受人：**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****見(jiàn)證人：******小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同由買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂，旨在就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的小產(chǎn)權(quán)精裝房屋一事進(jìn)行約定和規(guī)范。合同涵蓋了各方的權(quán)益、交付、支付、違約等方面的內(nèi)容。該合同的有效性和合法性適用于相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)。合同書(shū)買(mǎi)賣(mài)雙方：買(mǎi)方：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣(mài)方：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋描述1.1房屋基本信息房屋名稱(chēng)：房屋面積：房屋坐落地址：土地性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)裝修程度：精裝修建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋配套設(shè)施及硬裝裝修：（列明房屋內(nèi)的設(shè)施和硬裝裝修情況，如空調(diào)、水電設(shè)施等）二、房屋交付和接受2.1交付時(shí)間房屋交付將在雙方簽署合同后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成。2.2交付方式買(mǎi)方需于交付時(shí)間前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為[具體金額]，買(mǎi)方同意按以下方式支付：（列明分期支付或一次性支付等具體支付方式）四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)（列明賣(mài)方的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、保證房屋質(zhì)量等）4.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)（列明買(mǎi)方的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如支付房屋款項(xiàng)、接受交付等）五、違約責(zé)任5.1若任何一方違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的[具體百分比]。5.2若違約方逾期未履行相應(yīng)義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決和法律適用6.1買(mǎi)賣(mài)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。6.2該合同的簽訂、履行和解釋適用于[具體國(guó)家/地區(qū)]的法律。七、其他約定事項(xiàng)（可根據(jù)具體情況添加其他約定事項(xiàng)）八、合同生效8.1本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，買(mǎi)方、賣(mài)方各持一份。買(mǎi)方（簽名/蓋章）：日期：_________賣(mài)方（簽名/蓋章）：日期：_________小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)小產(chǎn)權(quán)精裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：XXXXX甲方（賣(mài)方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買(mǎi)方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)精裝房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________1.2房屋所在位置：______________________1.3房屋建筑面積：______________________1.4房屋使用權(quán)類(lèi)型：小產(chǎn)權(quán)精裝房屋第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付價(jià)款的_____%作為定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。2.3剩余價(jià)款應(yīng)在______年內(nèi)（自本合同簽訂日起計(jì)算）分______次付清。第三條產(chǎn)權(quán)交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，并在買(mǎi)方支付全款后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2買(mǎi)方應(yīng)配合并提供申請(qǐng)過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料。第四條房屋權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1房屋過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。4.2自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，房屋的所有權(quán)利和責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)，并享有出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。第五條保證與承諾5.1甲方保證所售房屋的所有權(quán)狀況合法、真實(shí)，并不存在任何限制、抵押或糾紛。5.2乙方確認(rèn)對(duì)房屋的現(xiàn)狀、規(guī)劃、周邊環(huán)境等情況已有充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1若因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除買(mǎi)方已支付的所有定金。6.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金，并支付買(mǎi)方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜