住宅樓商用租賃合同合集3篇

住宅樓商用租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：************乙方：************乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第***號(hào)樓的第***層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約****平方米，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。第一條甲方同意將該站大院內(nèi)的第***號(hào)樓的第***層****房租給乙方使用，出租時(shí)房屋、水電狀況良好。其次條租期為壹年，即從***年**月**日起至***年**月**日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需連續(xù)租用，甲方將賜予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設(shè)需要時(shí)，甲方必需提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜，乙方必需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負(fù)責(zé)賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身緣由無需連續(xù)租賃，需終止協(xié)議時(shí)，必需提前一個(gè)月書面先知甲方，通過協(xié)商處理。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費(fèi)用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，后果自負(fù)。第三條租金按第***層樓共***間，每月人民幣****元整(***)，衛(wèi)生費(fèi)每月人民幣****元整(***)，電費(fèi)每度人民幣****元(****)(包括線路損耗)，水費(fèi)每月人民幣****元整(****)(包括排污費(fèi))。如水電部門對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，甲方對原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也作相應(yīng)調(diào)整。乙方必需在每月日前向甲方財(cái)務(wù)交納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi)，不得拖欠。如租金及其他費(fèi)用拖欠超過五天以上的，按每日1%計(jì)收滯納金，超過壹個(gè)月不交租的，按違約處理，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，要求乙方限期交清全部欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關(guān)部門需對乙方征收的其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必需向甲方交納三個(gè)月押金，即人民幣****元整(****元)，協(xié)議期滿后退回押金。第四條乙方租用房屋時(shí)，甲方供應(yīng)的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個(gè)及每層樓總電表、水表各一個(gè)。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)使用電爐和生火煮飯。如發(fā)覺一次罰款人民幣****元整(****元)，發(fā)覺二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。第五條乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應(yīng)做到遵紀(jì)守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員不準(zhǔn)入住或過夜。否則，后果自負(fù)。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的，或因用電不當(dāng)造成損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。損壞部分照價(jià)賠償或修復(fù)。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé)，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證，甲方幫助乙方辦理，證件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第六條依據(jù)需要，乙方租用期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、改造、增加管線或設(shè)施等，必需事先提交書面申請。征得甲方同意后，方可進(jìn)行施工，但不得轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時(shí)，如甲方認(rèn)為必需恢復(fù)原狀的，乙方必需負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋主體修理工程由甲方負(fù)責(zé)，其他修理(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負(fù)責(zé)。第七條乙方車輛需進(jìn)出大院的，一律憑甲方進(jìn)入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進(jìn)出，不得從邊防大門進(jìn)出。乙方全部人員必需遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償供應(yīng)場地給乙方的住宿員工停放單車臣，乙方員工必需按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。第八條乙方需裝電話、電視天線時(shí)，一切報(bào)裝手續(xù)和費(fèi)用自理。第九條如遇到不行抗拒的自然災(zāi)難所造成的損失，由乙方雙方各自負(fù)責(zé)。第十條乙方必需按甲方要求自備滅火器材及負(fù)責(zé)防火、防盜平安工作。第十一條乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)覺每次罰款人民幣****元整(****)發(fā)覺兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。第十二條本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。第十三條其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表人(簽字)：***代表人(簽字)：*******年**月**日****年**月**日住宅樓商用租賃合同(第二篇)住宅樓商用租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱"甲方"）和承租方（以下簡稱"乙方"）簽訂，雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行住宅樓商用租賃事宜。本合同包含了租賃的基本條款、權(quán)益保障和違約責(zé)任等內(nèi)容，請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格履行。合同正文：第一條合同訂立1、甲方是住宅樓的所有人，具有出租權(quán)。乙方為租賃住宅樓開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的申請人。2、甲方同意將住宅樓出租給乙方進(jìn)行商用租賃，乙方同意承租并支付租金。第二條租賃期限1、租賃期限自合同生效之日起，持續(xù)____個(gè)月/年。2、租賃期滿前，若乙方需要續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，甲方同意續(xù)約的情況下，可簽訂續(xù)約合同。第三條租金1、乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2、租金月付/季付/年付，具體金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：￥__________）。第四條用途限制1、乙方承租住宅樓僅用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他任何非商業(yè)用途。2、乙方若有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分割等行為，必須獲得甲方書面同意。第五條裝修及設(shè)備1、乙方享有住宅樓內(nèi)的裝修權(quán)益，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方同意后施工。2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)住宅樓內(nèi)的設(shè)備維護(hù)、日常修繕及安全管理等事宜。第六條違約責(zé)任1、若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2、若乙方在租賃期內(nèi)違反用途限制或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分割住宅樓，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：1、租賃住宅樓的相關(guān)證件復(fù)印件；2、租賃保證金支付方式及金額。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：年月日住宅樓商用租賃合同(第三篇)住宅樓商用租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________住所/地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________住所/地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下住宅樓商用租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將以下住宅樓作為商業(yè)用途出租給乙方使用：地址：__________________詳細(xì)描述：_______________（附：相關(guān)財(cái)產(chǎn)清單）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金并按期支付：每月租金：_________人民幣（大寫：_________元整）。支付方式：______________（例如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。支付日期：每月的______日。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)住宅樓的日常維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)守護(hù)住宅樓財(cái)產(chǎn)安全，合理使用設(shè)施設(shè)備。4.2如住宅樓由于乙方的過錯(cuò)或故意行為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除該合同。5.2若甲方未按時(shí)向乙方交付住宅樓或住宅樓存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除該合同并要求甲方返還已支付的租金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_____