工程裝修施工合同范本(集錦)

工程裝修施工合同范本(集錦)一、前言工程裝修施工合同是建筑工程裝修項目中，發(fā)包方與承包方之間明確雙方權利、義務和責任的重要法律文件。為了確保裝修工程順利進行，保障雙方合法權益，本合同范本結合相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例，為雙方提供一個規(guī)范、嚴謹?shù)暮贤０?。本合同范本適用于各類工程裝修項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等裝修工程。二、合同雙方（1）名稱：（2）地質(zhì)：（3）聯(lián)系方式：（1）名稱：（2）地質(zhì)：（3）聯(lián)系方式：三、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程范圍：4.工程面積：5.工程預算：6.工程期限：四、合同價款及支付方式1.合同價款：（1）合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）合同價款包含乙方完成本合同約定的工程范圍內(nèi)的全部裝修施工內(nèi)容，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤、稅金、安全文明施工費、臨時設施費、保險費、檢測費、驗收費等。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的%作為預付款，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方合同總價款的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（3）工程竣工且驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（4）剩余%的合同總價款作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起，分%、%、%三次支付，每滿一年支付一次。五、施工要求1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、施工方案及國家相關法律法規(guī)、施工標準和規(guī)范進行施工。2.乙方應嚴格按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進度、安全文明施工等要求完成施工任務。3.乙方應自行負責施工所需的材料、設備、工具等，并確保其質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。4.乙方應按照甲方的要求，提供施工過程中的相關資料、記錄和報告，并接受甲方的檢查、監(jiān)督和指導。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應在收到竣工報告后日內(nèi)組織驗收，乙方應予以協(xié)助。3.驗收合格后，雙方簽訂工程竣工驗收單，甲方支付乙方剩余的合同價款。七、質(zhì)保及售后服務1.乙方對施工質(zhì)量負責，自工程竣工驗收合格之日起，提供%年的質(zhì)保期。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致工程損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后日內(nèi)免費進行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方提供有償售后服務，收費標準雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。2.乙方未按合同約定的質(zhì)量、進度、安全文明施工等要求完成施工任務的，甲方有權要求乙方限期整改，并支付相應的違約金。3.甲方未按合同約定的支付方式支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日一、竣工驗收的意義竣工驗收是確認工程是否符合合同約定和設計要求的重要步驟。它不僅關系到甲方能否按照合同約定接收工程，也關系到乙方能否按照合同約定獲得相應的工程款項?？⒐を炇者€是工程質(zhì)量保修的起始時間點，對于后續(xù)的質(zhì)量問題處理具有重要意義。二、竣工驗收的條件1.工程必須按照施工圖紙、設計文件和施工方案的要求全部完成。2.工程質(zhì)量必須符合國家相關法律法規(guī)、施工標準和規(guī)范的要求。3.工程安全文明施工必須符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。4.乙方必須提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等。三、竣工驗收的程序1.乙方完成施工后，應向甲方提交竣工報告，并提前通知甲方組織驗收。2.甲方在收到竣工報告后，應在合同約定的時間內(nèi)組織驗收。驗收可以由甲方自行組織，也可以委托第三方專業(yè)機構進行。3.驗收過程中，乙方應提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供竣工資料、現(xiàn)場講解、解答疑問等。4.驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收單，明確驗收結果和驗收日期。5.驗收不合格的，乙方應根據(jù)甲方的要求進行整改，直至驗收合格。四、竣工驗收的標準1.工程質(zhì)量標準：工程必須符合國家相關法律法規(guī)、施工標準和規(guī)范的要求，同時滿足合同約定的質(zhì)量要求。2.工程安全標準：工程必須符合國家相關法律法規(guī)和合同約定的安全文明施工要求。3.工程功能標準：工程必須滿足合同約定的使用功能和性能要求。4.工程資料標準：乙方提交的竣工資料必須齊全、真實、有效，能夠完整反映工程的實際施工情況。五、竣工驗收的后續(xù)工作1.驗收合格后，甲方應根據(jù)合同約定支付乙方剩余的合同價款。2.乙方應根據(jù)合同約定提供質(zhì)量保修服務，并對工程進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方應根據(jù)合同約定對工程進行接收，并按照約定的方式投入使用。總之，竣工驗收是工程裝修施工合同執(zhí)行過程中的一個重要環(huán)節(jié)，它關系到工程的實際完成和甲乙雙方的權益。因此，在簽訂和執(zhí)行工程裝修施工合同時，應重點關注竣工驗收的相關條款，確保雙方的權益得到保障。六、竣工驗收中的爭議處理1.預驗收機制：在正式竣工驗收之前，乙方可以邀請甲方進行預驗收，以便及時發(fā)現(xiàn)并解決可能存在的問題，確保正式驗收的順利進行。2.爭議解決程序：如果甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應立即通知乙方。乙方應在接到通知后盡快采取措施進行整改。如果雙方對整改結果仍有異議，可以協(xié)商確定第三方專業(yè)機構進行鑒定，并根據(jù)鑒定結果進行處理。3.整改費用和延期責任：如果驗收不合格是因為乙方原因導致的，乙方應承擔整改費用和因此造成的延期責任。如果整改導致延期超過合同約定的竣工日期，乙方還應根據(jù)合同約定支付逾期竣工違約金。七、竣工驗收后的合同價款支付1.支付時間：合同應明確驗收合格后甲方支付剩余合同價款的具體時間，以及分期支付的具體期限。2.支付條件：合同應明確支付條件，如驗收合格證明、發(fā)票、驗收單等文件的提交。3.支付方式：合同應明確支付方式，如銀行轉賬、支票等。4.滯納金：如果甲方未按合同約定的時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付滯納金。八、竣工驗收后的質(zhì)保期1.質(zhì)保期限：合同應明確質(zhì)保期的具體期限，以及質(zhì)保期開始計算的起始日期。2.質(zhì)保范圍：合同應明確質(zhì)保期內(nèi)的保修范圍，包括哪些質(zhì)量問題屬于保修范圍，哪些不屬于。3.保修響應時間：合同應明確乙方在接到甲方保修通知后，應在多長時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.保修費用：合同應明確質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導致的維修費用由乙方承擔。九、竣工驗收后的資料移交1.移交時間：合同應明確資料移交的具體時間。2.移交內(nèi)容：合同應明確需要移交的資料內(nèi)容，如施工圖紙、設計變更記錄、材料檢測報告、施工記錄、驗收記錄等。3.移交方式：合同應明確資料移交的具體方式，如電子版、紙質(zhì)版等。4.資料保管：合同應明確資料移交后由甲方負責保管，并對其安全性負責。十、結論竣工驗收是工程裝