物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策

PAGEPAGE1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主/住戶）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照甲方公布的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。1.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月；（3）其他物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月。1.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。二、物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策2.1乙方在合同期內(nèi)享有以下優(yōu)惠政策：（1）自合同簽訂之日起，前____個(gè)月物業(yè)費(fèi)享受____%的優(yōu)惠；（2）乙方按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)滿____年，從第____年開始，物業(yè)費(fèi)享受____%的優(yōu)惠；（3）乙方介紹新業(yè)主入住，新業(yè)主簽訂合同并繳納物業(yè)費(fèi)滿____個(gè)月，乙方享受____個(gè)月的物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠。2.2優(yōu)惠政策的具體實(shí)施辦法由甲方制定，并在小區(qū)公告欄內(nèi)公示。乙方應(yīng)自行關(guān)注優(yōu)惠政策的相關(guān)信息。三、物業(yè)費(fèi)繳納及逾期處理3.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)足額繳納至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日逾期金額的____%。3.3乙方連續(xù)逾期繳納物業(yè)費(fèi)滿____個(gè)月，甲方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方補(bǔ)繳欠費(fèi)及滯納金。四、合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策合同。4.3合同期滿未續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除之日前的物業(yè)費(fèi)。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主/住戶）：____________________簽訂日期：____________________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有法律糾紛，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策目錄一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策三、物業(yè)費(fèi)繳納及逾期處理四、合同期限及終止五、其他約定附件一：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件二：物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主/住戶）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照甲方公布的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。1.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月；（2）商業(yè)物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月；（3）其他物業(yè)費(fèi)：____元/平方米·月。1.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。二、物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策2.1乙方在合同期內(nèi)享有以下優(yōu)惠政策：（1）自合同簽訂之日起，前____個(gè)月物業(yè)費(fèi)享受____%的優(yōu)惠；（2）乙方按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)滿____年，從第____年開始，物業(yè)費(fèi)享受____%的優(yōu)惠；（3）乙方介紹新業(yè)主入住，新業(yè)主簽訂合同并繳納物業(yè)費(fèi)滿____個(gè)月，乙方享受____個(gè)月的物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠。2.2優(yōu)惠政策的具體實(shí)施辦法由甲方制定，并在小區(qū)公告欄內(nèi)公示。乙方應(yīng)自行關(guān)注優(yōu)惠政策的相關(guān)信息。三、物業(yè)費(fèi)繳納及逾期處理3.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)足額繳納至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期繳納物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日逾期金額的____%。3.3乙方連續(xù)逾期繳納物業(yè)費(fèi)滿____個(gè)月，甲方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方補(bǔ)繳欠費(fèi)及滯納金。四、合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策合同。4.3合同期滿未續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除之日前的物業(yè)費(fèi)。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（業(yè)主/住戶）：____________________簽訂日期：____________________________附件一：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)（此處附上物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)）附件二：物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則（此處附上物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則）注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如有法律糾紛，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.附件二：物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和規(guī)則。2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》：明確了物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變更：物業(yè)公司應(yīng)提前通知業(yè)主，并在小區(qū)公告欄內(nèi)公示。2.優(yōu)惠政策的實(shí)施：物業(yè)公司應(yīng)明確優(yōu)惠政策的條件和時(shí)限，確保公平、公正地執(zhí)行。3.物業(yè)費(fèi)的繳納：業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)管：物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和投訴。解決辦法：1.物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，及時(shí)公示物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更和優(yōu)惠政策信息。2.物業(yè)公司應(yīng)建立健全物業(yè)費(fèi)繳納提醒機(jī)制，確保業(yè)主按時(shí)繳納