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文檔簡介

買方購買的建筑面積合同書甲方：（買方姓名）乙方：（賣方姓名）鑒于甲方擬購買乙方所出售的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。雙方一致同意以下條款：第一條房產(chǎn)基本情況乙方是擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)的合法所有人。該房產(chǎn)的建筑面積為（具體面積），以下簡稱“房產(chǎn)”。第二條買賣價格1.甲方同意以（人民幣金額）的價格購買乙方所有權(quán)歸甲方的房產(chǎn)。第三條買方支付方式1.乙方同意接受甲方按下述方式支付買賣價格：a)（支付方式一）：甲方在簽署本合同后，在（規(guī)定時間）內(nèi)向乙方支付（金額）作為定金。b)（支付方式二）：甲方在（規(guī)定時間）內(nèi)向乙方支付定金（金額），剩余余款在（規(guī)定時間）內(nèi)一次性支付。第四條房產(chǎn)交付與過戶1.乙方在收到定金后，應(yīng)立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將所有相關(guān)文件及證件按照規(guī)定時間提交給甲方。2.甲方在收到乙方提交的所有相關(guān)文件及證件后，應(yīng)在（規(guī)定時間）前支付買賣價格的剩余余款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)狀況保證1.乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)是合法的，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛或負債。2.如因乙方過錯導(dǎo)致乙方無法按照本合同的約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，并返還甲方支付的定金。第六條違約責任1.若甲方違反本合同第三條的支付義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金（金額）給乙方，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同第四條的交付與過戶義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金（金額）給甲方，同時甲方有權(quán)解除本合同，乙方已收到并確認的定金應(yīng)予以返還。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的簽署、效力、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至（爭議提交地）的人民法院處理。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后另行約定，成為本合同的補充部分。第九條合同生效1.本合同經(jīng)甲方、乙方雙方在合同文本上簽字后生效，并自簽字日起具有法律效力。甲方簽字：

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