開荒保潔服務合同

1/1開荒保潔服務合同開荒保潔服務合同:

甲方：__________________乙方：__________________

地址：__________________地址：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真電話：__________________傳真號碼：__________________

甲方系的物業(yè)全部單位，乙方為清潔服務專業(yè)機構。

為做好本項目物業(yè)開荒保潔，樹立項目良好形象，甲方托付乙方為本大樓商定區(qū)域供應開荒保潔服務(下稱“開荒服務”)，乙方接受甲方托付。經友好協(xié)商全都，甲、乙雙方達成以下合同，以共同遵守。

一、服務期限

本合同項下開荒服務期限暫定自_____年_____月_____日起，至乙方開荒保潔工作完成、甲方驗收并確認合格之日止。

服務開頭時間最終以甲方通知為準，在接到甲方通知之后，最晚4天之內完成一個樓層的開荒保潔服務，乙方的開荒服務應協(xié)作甲方的整體支配。

二、服務范圍包括本項目如下區(qū)域：

1.13-9層樓層公共區(qū)域(包含1-2層局部)、辦公區(qū)，住院區(qū)、附屬用房區(qū)、包括但不限于玻化磚地面、其它地面、墻面、門窗、玻璃、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生潔具、家具、內外玻璃、工作臺、消防栓、設備等

2.包括但不限于病房、示教室、男女值班室、換藥室、庫房、護士站、醫(yī)生辦公室等。

3.外墻：外墻玻璃無塵土、無建筑性殘留物(如水泥、涂料、膠跡等)。

4.三樓塑膠地板打蠟保養(yǎng)。

5.建筑垃圾的清理及轉運。

三、服務標準

開荒保潔施工方案乙方應按投標時提交的《新大樓開荒清潔施工方案及報價書》標準供應開荒服務；如有附件未明確事項，應按不低于通常開荒保潔要求的標準執(zhí)行。

四、開荒服務費

1本合同項下開荒服務費為人民本合同項下塑膠地板打蠟保養(yǎng)服務費用為人民幣。

本合同項下服務費用總額為。

該開荒服務費總價固定包干，不因任何緣由(包括商定作業(yè)面積誤差、物價上漲、最低工資標準或社保交費基數(shù)上調、人員配臵增加、設備配臵調整等)調增，其中已包含乙方人員成本、管理費、物料費、設備使用及折舊費、稅金及保險、乙方利潤等乙方完成本合同項下服務，甲方應向乙方支付的全部費用。

除此之外，甲方無需就本合同項下開荒服務向乙方或第三方支付任何其他費用。

2乙方完成本合同商定開荒服務，經甲方驗收合格并簽署確認文件后20個工作日內，甲方向乙方付清開荒服務費。

乙方收款賬戶如下：__________________

開戶名稱：__________________

開戶行：__________________

帳號：__________________

甲方向以上賬戶付款，即完成本合同項下對乙方付款義務。

乙方應在甲方付款前向甲方開具足額合法發(fā)票，否則甲方有權順延付款，且不擔當違約責任。

3如甲方要求乙方供應本合同商定服務區(qū)域及服務內容之外的保潔服務，經雙方書面確認新增范圍和工作量后，所需服務費用由甲、乙雙方另行協(xié)商，在新增服務完成、甲方驗收確認合格后結算新增服務相應費用。

五、甲方權利和義務

1.甲方無償供應乙方開荒服務涉及水、電。

2.本合同有效期內，甲方向乙方無償供應一間休息室，供乙方儲物和人員工作間歇休息使用(休息室位臵、面積由甲方確定)。

前述休息室僅限用于存放乙方現(xiàn)場工作必需設備設施、工具、藥劑、耗材，或作為乙方調配人員、部署工作和人員休息的場所，不得作為乙方人員住宿場所，不得存放易燃易爆有毒或放射性等危急品，不得改作他用。乙方自行負責保管休息室內存放物品。甲方不為乙方人員供應住宿場所。

3.甲方指派專人(聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________)對乙方開荒服務賜予必要協(xié)作。如乙方要求賜予合理幫助，或提出合理建議，甲方認可后賜予全力支持。

4.甲方有權對乙方開荒服務全過程進行監(jiān)督檢查。如發(fā)覺問題，甲方可直接要求訂正或通知乙方處理，乙方應馬上予以訂正處理。

5.甲方應要求甲方員工自覺維護本項目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果，并應對有損本項目清潔衛(wèi)生之不當行為予以制止或訂正。

6.甲方應按商定向乙方支付開荒服務費。

7.甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對乙方人員實施現(xiàn)場監(jiān)管而與乙方人員建立勞動或勞務關系，也不因此代乙方對其人員擔當任何責任。

六、乙方權利和義務

1.乙方作為專業(yè)保潔服務機構，保證其具有承攬本合同項下業(yè)務的合法資格，并已對本項目開荒服務內容及工作量有充分熟悉，并已就人員、設施設備、物料等做好充分預備。

2.乙方應對其派駐服務人員進行教育、培訓和管理，確保派駐服務人員熟識并嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，維護本項目內環(huán)境和秩序，愛惜財物，留意言行舉止，講究禮貌禮節(jié)。如發(fā)覺并查實乙方服務人員有違法亂紀行為，乙方應嚴厲?處理，馬上更換人員；如造成甲方損失，乙方應在甲方要求時限內予以賠償。

3.乙方應選派一名駐場項目經理，全面負責支配、督導本項目每日開荒服務，巡檢現(xiàn)場開荒狀況，準時做好工作記錄，并負責日常聯(lián)系甲方主管負責人和進行工作匯報。

4.乙方確保合法用工，依法建立勞動合同關系，自行擔當乙方派駐項目經理及服務人員的工資、勞保福利、各項保險。

5.乙方確?，F(xiàn)場作業(yè)平安規(guī)范，并實行合理措施避開對他人造成損害。如乙方服務人員發(fā)生工傷事故，或乙方工作造成他人損害，乙方應予賠償，并擔當全部責任和費用。本合同履行期間，乙方與其人員涉及勞動糾紛，均由乙方自行處理，與甲方無關。乙方處理勞動糾紛等不得影響本合同的正常履行。

6.乙方應在開荒服務中維護本項目設施設備完好。如因乙方或其人員緣由造成設施設備等物品損壞、丟失或經營損失，乙方應擔當賠償責任。

未經甲方同意，乙方或其人員不得使用本項目內非乙方全部的任何設施、設備。

7.乙方確保其服務人員遵守甲方有關庫房管理規(guī)定，妥當使用休息室。

8.乙方應保證其員工在執(zhí)行開荒服務工作時協(xié)作甲方整體支配，并應在商定時間內完成本合同項下的開荒保潔工作。

七違約責任

1.乙方未按商定履行合同義務，經甲方指出，仍未按甲方要求限期訂正的，每發(fā)生一次，乙方應向甲方支付相當于開荒服務費總額1%的違約金。

2.發(fā)生如下狀況，視為