房屋按揭貸款購買合同

第頁共頁房屋按揭貸款購買合同乙方（借款人）：____________________________（姓名）住址：_________________________________________身份證號(hào)碼：__________________________________甲方（貸款人）：____________________________（姓名）住址：_________________________________________身份證號(hào)碼：__________________________________鑒于乙方有意購買位于_________________________的房屋，并需要向甲方申請(qǐng)按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額1.1乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣_(tái)____________________（大寫）整。1.2甲方同意向乙方提供按揭貸款，金額為人民幣_(tái)___________________（大寫）整。二、借款利率及期限2.1借款利率為按揭基準(zhǔn)利率_______________%，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上加/減______________個(gè)百分點(diǎn)，即乙方將按揭貸款利率為_____________%2.2借款期限為_____年，自借款到期日起計(jì)算，到期日為___________年____月____日。三、還款方式3.1每月還款金額為人民幣_(tái)__________________（大寫）整。3.2還款方式為等額本息還款，即每個(gè)月按相同金額償還本金和利息。四、還款日期4.1還款日期為每月_______日，共計(jì)_______期。4.2乙方應(yīng)在每月還款日期之前將當(dāng)期還款金額存入指定的甲方還款賬戶。五、還款保證5.1乙方同意以購房所得房屋作為本合同的還款保證，如果乙方?jīng)]有按約定還款，甲方有權(quán)將購房所得房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。5.2若發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)使用該房屋的銷售所得進(jìn)行本合同的清償。六、違約責(zé)任6.1如果乙方未按時(shí)還款或還款金額不足，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，按逾期還款金額的_____%計(jì)算，逾期期限不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。6.2若乙方連續(xù)逾期還款或逾期還款超過_______天，甲方有權(quán)宣布乙方違約，要求乙方全額償還借款并加收相應(yīng)違約金。6.3乙方違約金為本合同剩余本金的_____%，甲方有權(quán)向乙方追索。七、提前還款7.1乙方可在合同有效期內(nèi)提前還款，但需提前_______天通知甲方。7.2提前還款時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用為提前還款金額的_____%。八、其他約定8.1本合同中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，則提交所在地法院解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于還款全部清償之日。甲方（貸款人）：簽字：___________________________日期：__________________住址：_________________________________________乙方（借款人）：簽字：___________________________日期：__________________住址：_________________________________________見證人：簽字：___________________