拆除工程合同模板

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______本拆除工程合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國(guó)_______省_______市簽訂：甲方（委托方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行拆除，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該拆除工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方承擔(dān)的拆除工程范圍包括但不限于該房產(chǎn)的建筑主體、附著物、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等（以下簡(jiǎn)稱“拆除工程”）。1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成拆除工程，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。第二條合同金額2.1本拆除工程的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第三條工期3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆除工程。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行拆除施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。5.2拆除工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)按日向甲方支付合同總金額_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。8.2在拆除工程開(kāi)始前，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付乙方已完成工程量的款項(xiàng)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：_______目錄一、合同雙方二、定義與術(shù)語(yǔ)三、工程范圍四、工程費(fèi)用五、工程期限六、工程質(zhì)量七、支付方式八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、合同的變更和解除十一、其他條款十二、附件一、合同雙方甲方（委托方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“拆除工程”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的工程。2.2“工程費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定支付給乙方的拆除工程款項(xiàng)。2.3“工程期限”指甲方規(guī)定乙方完成拆除工程的期限。三、工程范圍3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成以下拆除工程：（1）建筑物、構(gòu)筑物的主體結(jié)構(gòu)；（2）建筑物、構(gòu)筑物的附屬設(shè)施；（3）其他甲方指定的拆除項(xiàng)目。四、工程費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，本拆除工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。五、工程期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆除工程。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行拆除施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。七、支付方式7.1甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。7.2拆除工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________十二、附件附件1：拆除工程清單附件2：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件3：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件4：支付計(jì)劃附件5：其他相關(guān)文件附件列表：1.附件1：拆除工程清單2.附件2：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件3：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)4.附件4：支付計(jì)劃5.附件5：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。5.質(zhì)量保證金：指甲方根據(jù)合同約定，扣留部分合同款項(xiàng)，用于保證乙方履行質(zhì)量保修義務(wù)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：雙方應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任方，并協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金；如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)扣留質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至安全隱患消除。4.合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.支付糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金