寫字樓買賣合同范本合集3篇

寫字樓買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)*******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)*******依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在****市***區(qū)(縣)******路****弄(新村)*支弄******號(hào)****號(hào)寫字樓***層，寫字樓建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、寫字樓區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、寫字樓價(jià)格及其它費(fèi)用：1、寫字樓價(jià)格每平方米人民幣***元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣*******元(大寫)2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)三、付款方式、期限及交房期：1、寫字樓總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元(大寫)(1)****年**月**日前甲方把寫字樓通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣*********萬(wàn)元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按寫字樓和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)代表(簽名蓋章)電話：電話：簽約日期：XX簽約日期：寫字樓買賣合同范本(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽署，以約定買賣雙方就寫字樓買賣事項(xiàng)的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。本合同具備法律效力，并受相關(guān)法律法規(guī)的約束。甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)甲方自愿購(gòu)買乙方所擁有的寫字樓的意愿，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條買賣標(biāo)的1.1乙方同意將其擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。1.2標(biāo)的物的面積為[面積]平方米，包括[其他包含內(nèi)容]。1.3標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)限制性因素。（如有，另附清晰說(shuō)明）第二條交易價(jià)格2.1甲方同意購(gòu)買標(biāo)的物所需支付的購(gòu)買價(jià)格為[金額]人民幣（以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”）。2.2交易價(jià)格的支付方式為[支付方式]。2.3交易價(jià)格的支付時(shí)間分期如下：（具體分期支付方式和時(shí)間，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況編寫）第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，過(guò)戶及稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2過(guò)戶程序應(yīng)在簽署本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。3.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲、乙雙方協(xié)商確定標(biāo)的物的交付日期為[日期]。4.2標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。4.3甲方在接受標(biāo)的物前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，一旦驗(yàn)收合格，即視為甲方接受標(biāo)的物。第五條保密條款5.1本合同項(xiàng)下的所有交易信息及商業(yè)機(jī)密，買賣雙方應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的內(nèi)容。附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同中未盡事宜，甲、乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方支付全部交易價(jià)格之日起生效。4.本合同的形成、效力、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（簽名、蓋章）：乙方（簽名、蓋章）：日期：日期：寫字樓買賣合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：寫字樓買賣合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓，達(dá)成以下合同：第一條：買賣標(biāo)的及價(jià)格1.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓，其面積為[面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具體界址詳見(jiàn)附圖。1.2標(biāo)的物的買賣價(jià)格為[購(gòu)買價(jià)格]人民幣，乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。第二條：支付方式2.1乙方同意將購(gòu)買款項(xiàng)以如下方式支付給甲方：[支付方式詳述]。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全部購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。第三條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)3.1根據(jù)本合同約定的支付方式及期限，乙方支付完全部購(gòu)買款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理寫字樓的過(guò)戶手續(xù)，保證標(biāo)的物的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲、乙雙方同意按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定完成過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。第四條：其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物過(guò)戶完成之日終止。4.2在合同生效期間，標(biāo)的物的任何損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)將由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的完好性。4.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式作為本合同的組成部分。第五條：爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條：適用