購買新房合同范本合集3篇

購買新房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日購買新房合同范本(第二篇)購買新房合同范本摘要：本合同是由下述雙方根據(jù)中國法律簽署的購買新房的法律文件。該合同明確了買方購買新房的條款和條件，以及賣方應(yīng)遵守的責(zé)任和義務(wù)。請雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守合同中的條款。合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫簽署日期]中文版本：買房人：[買房人的姓名]身份證號碼：[買房人的身份證號碼]地址：[買房人的地址]電話：[買方的電話號碼]賣房人：[賣房人的姓名]身份證號碼：[賣房人的身份證號碼]地址：[賣房人的地址]電話：[賣方的電話號碼]背景說明：1.賣方是合法的房產(chǎn)所有人，并擁有出售該房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.買方希望購買位于[房產(chǎn)地址]的新房(以下簡稱“房產(chǎn)”)，并同意按照以下條款和條件購買。條款和條件：1.買方同意以[購房金額]的價(jià)格購買房產(chǎn)。該價(jià)格不包括賣方要求支付的任何稅費(fèi)和費(fèi)用。2.買方同意在簽署本合同時(shí)支付首付款項(xiàng)，金額為[首付款金額]。首付款將在[支付方式和時(shí)間]的方式下支付給賣方。3.買方同意在指定的日期內(nèi)支付剩余房款，金額為[剩余房款金額]。付款將通過[付款方式和時(shí)間]的方式支付給賣方。責(zé)任和義務(wù)：1.賣方保證房產(chǎn)的所有權(quán)及法律上的完整。2.賣方保證房產(chǎn)不存在任何涉訴、糾紛或其他法律糾紛。3.買方同意在賣方提供有效產(chǎn)權(quán)證明后辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。4.賣方同意按照法律和法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，以將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.買方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定方式支付房款。終止和解除：本合同的終止和解除應(yīng)遵循中國法律的規(guī)定。免責(zé)聲明：雙方同意，如因不可抗力所導(dǎo)致的延遲或未履行本合同的部分或全部條款，均不承擔(dān)違約責(zé)任。其他條款：**在此處可加入任何其他雙方約定的特殊條款**附則：任何與本合同相關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同正本以中文和英文兩種語言撰寫，在對照時(shí)如有歧義，中文版本應(yīng)優(yōu)先適用。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：購買新房合同范本(第三篇)購買新房合同甲方（購房人）：[購房人姓名]乙方（房屋開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[新房名稱]2.房屋所在地：[具體地址]3.房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[具體金額，單位：人民幣大寫]2.支付方式：甲方按下列約定的方式進(jìn)行支付房款：a)首付款：[具體金額，單位：人民幣大寫]，支付方式為[分期/一次性]支付。b)貸款金額：[具體金額，單位：人民幣大寫]，甲方將按相關(guān)流程申請住房貸款，并按約定時(shí)間還款。c)剩余房款：[具體金額，單位：人民幣大寫]，甲方將在交付房屋時(shí)一次性支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：開發(fā)商將在約定日期內(nèi)將已完工的房屋交付給甲方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，開發(fā)商應(yīng)確保房屋符合國家有關(guān)規(guī)定及約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.房屋權(quán)屬辦理：房屋交付后，開發(fā)商將協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)材料并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合