房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書經(jīng)典版

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書經(jīng)典版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方也愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，請(qǐng)甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1、房屋所在地：____________________（省、市、區(qū)、街道等具體地址）2、房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：____________________3、房屋面積：____________________平方米。4、房屋現(xiàn)狀：_______（此處填寫房屋的使用狀況，如是否售出、出租等）5、房屋配套設(shè)施：_______（此處填寫房屋的配套設(shè)施情況，如空調(diào)、熱水器等）第二條房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），乙方需在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)一次性支付給甲方。2、乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、合同等相關(guān)證明文件。第三條房屋權(quán)屬權(quán)證過戶1、乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬權(quán)證過戶手續(xù)，并出具房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理通知書等相關(guān)文件。2、甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬權(quán)證過戶手續(xù)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，并主動(dòng)配合有關(guān)部門的辦理。第四條提前占用費(fèi)用1、乙方在簽署本協(xié)議后經(jīng)甲方同意可以提前占用房屋。2、乙方在提前占用期間需向甲方支付房屋產(chǎn)生的相關(guān)水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)1、房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)，并盡快補(bǔ)齊相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋的業(yè)主公共管理費(fèi)用1、乙方自房屋轉(zhuǎn)讓之日起，享受房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按照業(yè)主公共管理規(guī)定，按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)房屋的使用規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)章制度，否則應(yīng)負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條房屋的瑕疵擔(dān)保1、甲方向乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2、乙方在接受房屋轉(zhuǎn)讓之日起，對(duì)于房屋的瑕疵問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第八條爭議解決1、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提交給雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與解除1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成終止。2、一方違約或不履行協(xié)議的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)1、本協(xié)議的附件包括：（1）甲方的身份證明文件；（2）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；（3）其他必要的附件。（以下無正文）甲方（出賣人）：乙方（受讓人）：