辦公房屋出租合同模板合集3篇

辦公房屋出租合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1.地址：****市****路****號****房。2.用途：**********************。3.使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間；房內(nèi)設(shè)備有：電表**個(gè)，檢漏開關(guān)****個(gè)，電話線****條，電話機(jī)****臺，（號碼：****），洗手盆***個(gè)，抽水馬桶***個(gè)，淋浴器****個(gè)，光管****支，插座****個(gè)。其次條租用期限乙方租用期為***年，即從***年***月***日起至***年***月***日止。第三條費(fèi)用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣********（小寫：****元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2.甲方向乙方供應(yīng)電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按****元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)*********（小寫：****元）。乙方必需在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的修理（如屬乙方使用不當(dāng)造成需修理的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備（以下簡稱TEL），TEL的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計(jì)利息）。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金****元（小寫：****元）；電話及通話保證金*****元（小寫：****）（國際長途：****元/部；國內(nèi)長途：****元/部；市內(nèi)：***/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按****執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必需自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未準(zhǔn)時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收狀況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按***辦理，乙方應(yīng)照實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料第六條其他********************************第七條本協(xié)議書與甲方*********同時(shí)使用，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《XX民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：******乙方（蓋章）：******法定代表人（簽字）：***法定代表人（簽字）：*******年***月***日****年***月***日簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：********辦公房屋出租合同模板(第二篇)合同編號：辦公房屋出租合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租辦公房屋的事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的詳細(xì)地址：_________________________1.2房屋類型：____________________________________1.3房屋面積：____________________________________1.4房屋用途：____________________________________1.5租賃期限：起始日期__________________截止日期___________第二條租金及費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（小寫）_______元整（大寫）_____________2.2租金支付方式：甲方提前______日向乙方收取租金。2.3押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（小寫）_______元整（大寫）_________。2.4水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條房屋的使用3.1房屋僅用于辦公用途，不得違法改變用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)備設(shè)施的清潔，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3房屋內(nèi)禁止從事違法活動(dòng)或影響他人生活的行為。第四條終止與違約4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。4.2若乙方在合同期限內(nèi)擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.2合同一式兩份，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________日期：_________乙方（簽字）：_________________________日期：_________摘要：本合同是甲方出租辦公房屋給乙方使用的合同。合同內(nèi)容包括雙方信息、房屋基本情況、租金及費(fèi)用、房屋使用要求、終止與違約、其他約定等條款。合同的核心是確保雙方權(quán)益，并規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同共兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(第二篇)：首先，合同應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)的A4紙張，字體宜選擇宋體或者仿宋體，并設(shè)置合適的字號（如小五號）以確保合同易讀。其次，在每條條款之間應(yīng)空一行，使用完整的標(biāo)點(diǎn)符號和斷行，使得各條款之間清晰可辨，避免混淆。最后，合同最后需要空出足夠的簽名處，并提供日期填寫，方便甲乙雙方簽字。辦公房屋出租合同模板(第三篇)合同編號：[合同編號]辦公房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿的原則，就甲方所持有的具體地址為[房屋地址]的辦公房屋出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃期限及租金條款：1.租賃期限：自合同簽訂之日起，至[租賃截止日期]，為期[租賃期限]，逾期甲方或乙方未提出終止合同的意愿，則自動(dòng)繼續(xù)續(xù)約[續(xù)約期限]。2.租金金額：乙方每月向甲方支付租金，租金費(fèi)用為人民幣[租金金額]元整，從租賃起始日起至租賃截止日止，每月均于[支付日]前支付當(dāng)月租金。二、使用范圍：1.甲方同意將房屋用于辦公場所，不可將房屋作其他商業(yè)用途。2.乙方有權(quán)自行布置房屋內(nèi)部空間，并承擔(dān)相應(yīng)裝修及維護(hù)費(fèi)用。3.乙方不得將房屋租賃、轉(zhuǎn)讓給第三人使用或出租。三、押金與維修：1.乙方需在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。在租賃期滿后如未發(fā)生違約行為，則甲方將于五日內(nèi)歸還乙方全部押金。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納日常維修、水電費(fèi)用及各項(xiàng)使用費(fèi)用。3.如房屋因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金及押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金和賠償責(zé)任。五、其他約定：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.合同的變更、解除或終止均應(yīng)由雙方通過書面協(xié)議方式進(jìn)行，并得到雙方的簽字或蓋章確認(rèn)。六、爭議解決：1.