個(gè)人房屋租賃合同范本實(shí)用（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同范本實(shí)用個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住，有關(guān)具體信息如下：1.房屋類型：（例如：公寓/別墅/獨(dú)棟/合租等）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋裝修：（簡(jiǎn)裝修/精裝修/豪華裝修等）5.房屋配套設(shè)施：（例如：家具/家電/空調(diào)/熱水器等）第二條租賃期限1.租賃期限：（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（X）個(gè)月。2.如需續(xù)租，雙方在租賃期滿前（X）個(gè)月以書面形式提前通知對(duì)方。第三條租金1.乙方同意按照每月（X）元的租金支付給甲方，具體支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。2.租金支付時(shí)間：每月的（X）日前支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式：（例如：按月支付/季度支付/半年支付等）第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方（X）個(gè)月的租金作為押金，共計(jì)（X）元。2.在租賃期履行結(jié)束并乙方歸還房屋并清理后，甲方應(yīng)當(dāng)在（X）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋及配件，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改裝房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品，如損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.如發(fā)現(xiàn)房屋及配件損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，合理使用房屋并保持良好衛(wèi)生環(huán)境。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在租賃期內(nèi)未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失等。第七條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題（非人為損壞）導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中因保管不當(dāng)或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞需要由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條合同解除與終止1.合同期滿時(shí)自動(dòng)終止；2.終止前（X）個(gè)月，甲乙雙方可以提前通知對(duì)方解除合同，并按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理未了結(jié)的問(wèn)題。第九條其他約定1.本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿后逾期不續(xù)簽的，視為自動(dòng)解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同范本實(shí)用（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方，作為乙方的居住場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。第三條租金3.1乙方每月支付租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為：____（按月/季度/半年/年）支付。3.2租金的支付時(shí)間為每月的____號(hào)前。3.3租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。4.2在租賃期滿，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為后，甲方將押金全額退還給乙方。第五條房屋的使用和裝修5.1乙方在租賃期內(nèi)，享有房屋的合法使用權(quán)。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)任何設(shè)備，如確有需要，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)妥善保管、使用房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞。第六條房屋維修6.1甲方應(yīng)保證房屋的基本完好和正常使用條件。6.2如果房屋發(fā)生非乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3如果房屋發(fā)生因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為房屋投保住宅保險(xiǎn)，保障房屋遭受不可抗力事故期間的安全，并提供保險(xiǎn)單副本給乙方備查。第八條交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在合理期限內(nèi)向甲方提出存在的問(wèn)題。第九條合同解除和違約責(zé)任9.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，解除合同需當(dāng)事方一致同意，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方解除合同的違約責(zé)任：1）提前解除合同，需提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方____個(gè)月的租金作為違約金。2）如房屋發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致不能繼續(xù)出租，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。9.3乙方解除合同的違約責(zé)任：1）提前解除合同，需提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方____個(gè)月的租金作為違約金。2）如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，包括但不限于不按時(shí)支付租金、私自轉(zhuǎn)租、違規(guī)裝修等，甲方有權(quán)解除合同并沒收全部押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人