房屋租賃標準簡易合同

第頁共頁房屋租賃標準簡易合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機構代碼：[甲方身份證號碼/組織機構代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機構代碼：[乙方身份證號碼/組織機構代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權人，擁有出租房屋的權利；2.乙方有意租賃甲方的房屋作為自己的居住場所。根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.租賃用途：[租賃用途]4.租賃期限：自[起始日期]至[結束日期]第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.租金支付方式：乙方需在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條押金及退還1.押金總額：人民幣[押金總額]元（大寫：[押金總額大寫]）。2.押金支付方式：乙方在簽署本合同時需向甲方支付押金，以確保履行本合同的義務。3.乙方承諾在租賃期滿或解除合同時，將房屋返還給甲方，并申請退還押金。4.甲方確認房屋無損壞、丟失及拖欠費用情況后，應在合理期限內退還乙方押金。第四條房屋使用及維修1.乙方承諾按照合法用途使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)。2.甲方應保證房屋的基本設施、設備處于正常使用狀態(tài)。3.若房屋因甲方原因出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應承擔維修費用。4.若房屋因乙方原因出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應承擔維修費用。第五條房屋保險1.甲方承諾對房屋進行保險，乙方承諾按照約定支付保險費用。第六條違約責任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方補交并加收違約金。2.若乙方未按合同約定使用房屋或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同并要求乙方返還房屋。3.若甲方未履行合同義務，乙方有權要求退還租金、押金，并有權解除合同。第七條合同解除及終止1.乙方應按照租賃期限履行合同義務，不得擅自解除合同。2.如乙方因特殊原因需解除合同，應提前30天書面通知甲方，并支付相應違約金。3.如甲方需解除合同，應提前30天書面通知乙方，并按照相應的法律程序辦理。第八條租賃合同附件1.租賃合同附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第九條爭議解決1.對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進行約定，并作為本合同的補充。第十一條合同生效和變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自[合同生效日期]起生效。3.本合同的任何變更、解除及補充需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：_____________