個(gè)人房屋租賃合同范本(常用版)（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同范本(常用版)個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】住所/注冊(cè)地址：【甲方住所/注冊(cè)地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方本著自愿和平等的原則，在互利互惠的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋出租事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于【房屋地址】出租給乙方作為居住使用。房屋的基本情況如下：房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋格局：【房屋格局】裝修情況：【裝修情況】備注：【其他備注】1.2甲方保證該房屋系其合法擁有，并在租賃期間內(nèi)不向他人出借、出租或抵押該房屋，并保證租賃期限內(nèi)不收回房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】。2.2若乙方租期屆滿后繼續(xù)居住，雙方另行協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。2.3乙方有權(quán)在租賃期限到期前【30天】?jī)?nèi)以書(shū)面形式通知甲方終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】。租金支付方式為【租金支付方式】。3.2乙方每月應(yīng)提前【幾天】天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金金額的【滯納金費(fèi)率】。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)合理使用房屋，并承諾按照相關(guān)規(guī)定保管、維護(hù)房屋，保證房屋不被損壞。4.2乙方不得私自改變房屋裝修，如需進(jìn)行裝修，需提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的同意。4.3乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備故障、損壞等情況，所引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并配合甲方進(jìn)行維修。5.2乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同第4條約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金。6.2乙方如違反本合同第4條和第5條約定，甲方有權(quán)要求恢復(fù)合同約定的狀態(tài)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除及違約賠償7.1在租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)及時(shí)支付房屋租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并歸還甲方所提供的押金。7.2若乙方提前解除合同，需提前【幾個(gè)月】通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3若甲方提前解除合同，需提前【幾個(gè)月】通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個(gè)人房屋租賃合同范本(常用版)（二）個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自年月日至年月日5.租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫(xiě)），乙方每月在租金到期前（如無(wú)特殊約定，最遲應(yīng)于每月的日期前）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃條件1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方并保持其良好的使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)修繕和更換。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)的維修與保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全和正常使用。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，不得濫用、破壞房屋和其中設(shè)備設(shè)施。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租期結(jié)束時(shí)將房屋返還給甲方。6.若租賃期限到期后，乙方需要繼續(xù)居住，雙方應(yīng)重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條違約責(zé)任1.若甲方不按合同約定將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)按照每日租金的5倍向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，未繳納租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付剩余租金作為違約金。3.若房屋因不可抗力因素?zé)o法正常使用，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，暫?；蚪K止租賃合同，同時(shí)不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條解除合同1.乙方需提前至少一個(gè)月書(shū)面通知甲方，若在租賃期起始日后的30日內(nèi)提出解除合同，則需支付一個(gè)月的租金作為違約金。2.甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)根據(jù)剩余期限支付違約金。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買合適的房屋保險(xiǎn)，確保房屋遭受意外損壞時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)為自己的財(cái)物購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，對(duì)于乙方財(cái)物的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，合同同步生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充和修改。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用途超出合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同范本(常用版)（三）個(gè)人房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下稱為“合同”）由以下雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成并簽署：出租方（以下稱為“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：承租方（以下稱為“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利的原則，達(dá)成以下條款：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：地址：建筑面積：房屋格局：附屬設(shè)施：1.2租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（以下稱為“元”）____元，共計(jì)____元。2.2租金支付方式為乙方每月在____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下），或者以現(xiàn)金形式直接支付給甲方：戶名：銀行：賬戶：第三條履行保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，支付保證金人民幣_(tái)___元。3.2保證金的用途為：（1）作為乙方履行違約賠償責(zé)任的擔(dān)保，如乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)賠償費(fèi)用；（2）在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)并無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在退房時(shí)將保證金全額返還給乙方。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方承諾合理使用租賃房屋并維持良好的房屋使用環(huán)境。乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)、進(jìn)行商業(yè)性活動(dòng)、改變房屋用途等；不得損壞房屋設(shè)施，必須按時(shí)清理衛(wèi)生和進(jìn)行日常維護(hù)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)重大安全隱患或者設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方及時(shí)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為應(yīng)支付租金金額的百分之____。5.2如乙方未履行維護(hù)房屋及衛(wèi)生義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求及時(shí)整理，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第六條合同解除6.1本合同履行期滿后，若乙方不繼續(xù)租賃，雙方合同自動(dòng)解除。6.2任何一方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致解決意見(jiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同附件：（如有，請(qǐng)列明具體附件名稱和內(nèi)容）8.2本合同未約定事項(xiàng)或約定不明確的，由雙方協(xié)商解決。第九條合同的生效與變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，自____年/月/日起執(zhí)行。9.2本合同的任何修改或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充合同。第十條合同的終止10.1合同期滿后，甲乙雙方均無(wú)異議，合同終止。10.2在合同期間，任何一方提前____個(gè)月通知對(duì)方終止合同，應(yīng)支付本合同租金總額的百分之____作為違約金。第十一條附則11.1本