開假租賃合同

開假租賃合同一、合同基本情況1.1合同名稱：假租賃合同1.2合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：__________；承租方（以下簡稱乙方）：__________。1.3合同簽訂日期：____________。1.4合同期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。二、房屋基本情況2.1出租方所出租的房屋詳細(xì)地址：__________，房屋的面積為__________平方米，具體布局為__________。2.2房屋的用途為__________。2.3房屋的租金為__________元/月，租期內(nèi)不得上漲或下降。三、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用3.1物業(yè)費(fèi)：由__________支付。3.2水費(fèi)、電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際用量自行繳納。3.3其他費(fèi)用：由__________支付。四、押金、房費(fèi)支付方式4.1押金：乙方需向甲方支付__________元作為履約押金，在租期結(jié)束時(shí)，押金在無其他糾紛的情況下，在__________日內(nèi)成功歸還乙方。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，以__________元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付，若逾期未付，則需額外承擔(dān)__________元/天的滯納金。4.3租金支付方式：乙方支付租金的方式，應(yīng)當(dāng)為______________。五、使用及維護(hù)5.1乙方須妥善使用所租賃的房屋及家具、家電等物品，注意維修保養(yǎng)，切勿任意拆卸、移動墻面固定裝置、電路的開關(guān)等。5.2乙方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋內(nèi)的家具、家電等物品經(jīng)過計(jì)劃性的使用后并未發(fā)生損壞或缺失。5.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因?yàn)槭褂貌划?dāng)而導(dǎo)致的房屋內(nèi)的損壞和丟失物品的全部損失，并在第一時(shí)間通知甲方并賠償。5.4不得使用所租賃房屋從事任何違法活動，不公開、泄露住宅內(nèi)容、形狀和結(jié)構(gòu)等信息。六、違約責(zé)任6.1本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，若乙方提前退租，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房租金額的__________%的違約金。6.2若乙方違約，未按甲方規(guī)定的時(shí)間交納租金，則甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)搬離房屋，房屋內(nèi)的物品乙方需全部搬走，且不得拖欠租金以及房屋內(nèi)的物品。七、爭議的解決7.1本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)司法程序進(jìn)行解決。7.2本合同的法律適用：本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.3本合同未約定的事項(xiàng)，按照國家的法律、法規(guī)執(zhí)行。八、其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽訂之日起生效，并在租期屆滿或本合同解除后的30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)及物品移交手續(xù)。