懷寧租房合同

懷寧租房合同1.合同概要本租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方于日期簽訂：甲方：[房屋業(yè)主姓名]（以下簡(jiǎn)稱為“業(yè)主”）乙方：[承租人姓名]（以下簡(jiǎn)稱為“承租人”）雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成一致如下：2.房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]租金：[租金金額]元/月押金：[押金金額]元3.租賃期限本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[租賃期限]月，到期后自動(dòng)終止。4.租金支付方式承租人每月應(yīng)支付租金[租金金額]元，租金按月預(yù)付，每月[指定日]日前支付，逾期無(wú)故不支付的，每日按照未支付金額的1%收取違約金。5.押金承租人應(yīng)在簽署本合同之日，一次性交付押金[押金金額]元給業(yè)主，承租人如期履行本合同時(shí)，押金將在租期結(jié)束后返還；如承租人違約，除按照法律規(guī)定扣除違約金外，剩余部分將歸業(yè)主所有。6.房屋使用及修繕承租人應(yīng)按照合同約定將房屋用作居住，不得搞違法活動(dòng)、不得轉(zhuǎn)租他人。任何修繕、改造及室內(nèi)裝修，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意方可進(jìn)行，且應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得損壞房屋基本建筑結(jié)構(gòu)。7.房屋維護(hù)及設(shè)施維護(hù)承租人應(yīng)維護(hù)好房屋內(nèi)的家具家電及其他設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知業(yè)主，由業(yè)主處理。如因承租人過(guò)失損壞，其應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.房屋保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)為房屋投保物業(yè)保險(xiǎn)，如發(fā)生因業(yè)主原因?qū)е碌姆课輷p失，由業(yè)主負(fù)責(zé)處理。9.租賃終止租賃期屆滿，當(dāng)事人一致同意終止租賃關(guān)系；租賃期屆滿，當(dāng)事人一方提出不繼續(xù)履行本合同的，提出方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]個(gè)月書面通知另一方，否則按照合同約定履行直至雙方達(dá)成一致終止。10.違約責(zé)任10.1承租人未按時(shí)支付租金或押金，逾期三日以上未支付的，屬于違約，每逾期一天，應(yīng)支付日中午12時(shí)前應(yīng)支付租金金額的3%作為違約金。10.2承租人未經(jīng)業(yè)主同意私自改建、拆改，屬于違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋原狀并賠償損失。10.3承租人因自己原因損壞房屋、家具家電及其他設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修繕或更換費(fèi)用。11.其他事項(xiàng)11.1本合同未約定事項(xiàng)，可與雙方進(jìn)行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.2本合同為承租人締結(jié)的法律文件，承租人應(yīng)妥善保管本合同原件。如承租人過(guò)失導(dǎo)致本合同丟失的，應(yīng)承擔(dān)重簽合同的費(fèi)用。11.3本合同一式雙份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。12.合同爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，可按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。13.合同簽署及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同默認(rèn)電子簽署方式生效。甲方（業(yè)主）：_____________________________乙方（承租人）：___