文沖租房合同

文沖租房合同一、甲方（出租方）信息甲方：（出租人姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：（出租人地址）聯(lián)系電話：（出租人電話）二、乙方（承租方）信息乙方：（承租人姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：（承租人地址）聯(lián)系電話：（承租人電話）三、租賃物情況甲方同意出租其位于文沖的房屋一套，具體地址為（房屋地址），面積（房屋面積）平方米，房屋內(nèi)家具及設(shè)備設(shè)施情況詳見現(xiàn)場清單（房屋設(shè)備清單）。租賃期限自（起始租期）起至（終止租期），租賃期限共（租賃期限）年，每年租金為（租金總額），租金每月支付。租金支付時間為每月（租金支付日）日，逾期天數(shù)超過（逾期天數(shù)）天，乙方需支付滯納金及違約金。四、租金及其支付乙方在簽署本合同時需一次性支付租金（押金總額），租期結(jié)束后，甲方在無逾期未付款情況下將全額退還押金給乙方。如租期屆滿，雙方協(xié)商續(xù)租、乙方需在租期結(jié)束前60日告知甲方，若協(xié)商不續(xù)租，則在租期結(jié)束日由甲方返還押金給乙方，同時每年以上漲幅為當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)+5%。五、居住規(guī)定及費(fèi)用1.用途規(guī)定房屋僅供居住使用，不能進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。2.維護(hù)規(guī)定租賃期間乙方應(yīng)妥善保管房屋及其中家具設(shè)備等物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加設(shè)備設(shè)施，需事先取得甲方書面同意。3.其他費(fèi)用乙方除支付租金及水電等公用費(fèi)用外，還需承擔(dān)損壞物品賠償費(fèi)，違約金，滯納金及出租期間的日常用品消耗等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方違約導(dǎo)致甲方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定交付房屋或虛假承諾租賃房屋等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決若對合同有任何爭議，雙方應(yīng)友好溝通解決；如無法達(dá)成協(xié)議，則提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理。八、合同解除1.因甲方原因?qū)е潞贤獬缫蚣追皆驅(qū)е潞贤獬?，甲方需返還已收押金，并支付一定數(shù)額賠償金。2.因乙方原因?qū)е潞贤獬谧馄趦?nèi)乙方提出提前結(jié)束租賃或因乙方不履行合同導(dǎo)致甲方提出解除合同的，乙方不得要求退還押金，租金及押金等全部費(fèi)用不予退還。九、其他本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。未盡事項，以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及雙方協(xié)商確定。合同在租賃期限屆滿之