景區(qū)承包合同

景區(qū)承包合同1.合同概述本合同由甲方（景區(qū)管理部門）與乙方（景區(qū)承包商）雙方自愿訂立，旨在明確雙方在景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)方面的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障景區(qū)的經(jīng)營(yíng)秩序、旅游質(zhì)量和社會(huì)效益，為保護(hù)景區(qū)資源、完善景區(qū)服務(wù)提供保障。2.合同條款2.1.合同期限本合同自簽署之日起有效，期限為1年。到期前雙方如有續(xù)約意愿，應(yīng)在合同期滿前30天書面告知對(duì)方，并在原有的合同期限屆滿前完成續(xù)約協(xié)商。2.2.合同內(nèi)容甲方承諾將景區(qū)的管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)和管理。合同內(nèi)容包括但不限于景區(qū)的所有設(shè)施、服務(wù)、營(yíng)業(yè)時(shí)間、售票政策、安全生產(chǎn)和旅游咨詢服務(wù)等。具體內(nèi)容詳見附件《景區(qū)承包合同附件》。2.3.承包費(fèi)用乙方應(yīng)按照與甲方協(xié)商一致的承包費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)按期支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用應(yīng)按月交納，具體金額和繳納方式由甲、乙雙方自行商定，應(yīng)在合同中予以明確。2.4.經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)全面、有效、高質(zhì)量地承包景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理工作。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)和人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)景區(qū)內(nèi)的一切事故負(fù)主要責(zé)任。除非是因?yàn)椴豢煽沽σ酝?，由于乙方的?zé)任導(dǎo)致的景區(qū)損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.5.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在合同期間為其經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)投保商業(yè)保險(xiǎn)，以覆蓋其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何意外事故所產(chǎn)生的損失。乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提交保險(xiǎn)單等必要的證明文件。2.6.稅務(wù)責(zé)任景區(qū)營(yíng)業(yè)涉及到稅收，乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收規(guī)定繳納稅務(wù)。如果在繳納稅務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有責(zé)任。3.違約責(zé)任3.1.甲方違約責(zé)任如果甲方在合同期內(nèi)未能履行合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.乙方違約責(zé)任如果乙方未能履行合同約定或者規(guī)定的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)已經(jīng)受到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)格制裁，甲方有權(quán)解除合同，并收回景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。在解除合同或收回經(jīng)營(yíng)權(quán)后，甲方有權(quán)得到乙方違約金和經(jīng)營(yíng)管理?yè)p失的賠償。4.合同解除4.1.合同解除情形除本合同另有規(guī)定外，下列情形之一出現(xiàn)時(shí)視為本合同解除：合同期滿后雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議；乙方被法律法規(guī)嚴(yán)格制裁并要求停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或撤銷營(yíng)業(yè)資質(zhì)證書時(shí)；甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的。4.2.解除后的處理本合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方騰出場(chǎng)地，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理工作不構(gòu)成任何形式干擾；乙方應(yīng)協(xié)助甲方安全有序進(jìn)行交接工作，并清理場(chǎng)地，交還景區(qū)內(nèi)的全部設(shè)施和經(jīng)營(yíng)資料。5.爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則應(yīng)向雙方協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)，如仲裁機(jī)構(gòu)未能裁決的，任何一方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同變更和補(bǔ)充如有合同變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方商議，并且須以書面形式作成補(bǔ)充協(xié)議。7.合同生效和履行本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并在各自保存一份，具有同等法律效力。8.合同附件本合同附件包括但不限于：景區(qū)承包合同附件、承包費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)票開具規(guī)定、景區(qū)營(yíng)業(yè)時(shí)間與服務(wù)細(xì)則、承包企業(yè)保險(xiǎn)憑證