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文檔簡介

期房預(yù)售合同一、合同雙方甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（購房人名稱）二、合同內(nèi)容1.房屋信息1.1根據(jù)房屋預(yù)售許可證，甲方向乙方出售位于（樓盤名稱）、房號為（房號）的房屋，建筑面積為（建筑面積）、套內(nèi)面積為（套內(nèi)面積）。1.2房屋交付時間為（交付時間），交付標準為（交付標準）。乙方應(yīng)在（交付時間）之前按照約定支付房屋款項。2.房屋價格及付款方式2.1房屋總價為（房屋總價），其中乙方自付款項為（自付款項）元，剩余（銀行貸款金額）元由乙方通過銀行進行貸款。2.2乙方自付款項的支付方式為：在簽訂本合同時一次性支付（定金），支付金額為（定金金額）元。在（開發(fā)商名稱）向乙方發(fā)出房屋交付通知書之日起（付款期限）日內(nèi)支付剩余房屋款項。（注：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，定金金額不得超過房屋總價的20%）2.3乙方銀行貸款的還款方式及期限按照銀行貸款合同約定執(zhí)行。3.房屋產(chǎn)權(quán)3.1房屋所有權(quán)證辦理由甲方負責，并在房屋交付時向乙方交付相關(guān)證件。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔，過戶手續(xù)由乙方受理辦理。4.房屋質(zhì)量及維修4.1在售房屋地點屬于建設(shè)工程用地，房屋建成后經(jīng)國家驗收合格合法交付，甲方應(yīng)保證房屋具有相應(yīng)的質(zhì)量標準和要求。4.2房屋質(zhì)量保修期為（質(zhì)保期），從房屋交付之日起計算，乙方在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行維修或更換。5.違約責任5.1乙方如未在約定的時間內(nèi)支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金。5.2甲方如未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。三、其他約定事項3.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等效力。3.2本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院

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