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文檔簡介

1.建設工程合同的概念2.建設工程合同與工程合同3.建設工程合同的分類4.施工合同目錄1.建設工程合同（1）來源于《合同法》，法定的概念（2）建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同具體包括勘察、設計和施工合同（3）建設工程委托監(jiān)理合同屬于委托合同的范疇，不屬于建設工程合同?？辈旌贤?、設計合同、施工合同的標的物是產(chǎn)生的物質或者信息成果。而監(jiān)理合同的標的物是服務。監(jiān)理單位發(fā)包人勘察設計單位施工企業(yè)其他工程咨詢機構工程監(jiān)理合同工程咨詢服務合同工程施工合同勘察設計合同2.建設工程合同與工程合同建設工程合同是法律名詞工程合同是坊間的說法，不精確理解上應該是工程領域的合同本課規(guī)范的課程名稱，應該是《建設工程招投標與合同管理》3.建設工程合同的分類（1）從承發(fā)包的工程范圍進行劃分·建設工程總承包合同、建設工程承包合同（2）從完成承包的內容進行劃分（3）從合同價款約定不同·單價、總價、成本加酬金合同4.施工合同（1）是建設單位與施工單位簽訂的合同·建設工程，也稱業(yè)主，是工程發(fā)包單位，一般合同稱之為甲方；·工程承包單位，一般合同稱之為乙方（2）本課程重點以施工合同為主·施工招投標與合同管理4.施工合同（3）施工合同的分類·施工總承包合同、專業(yè)分包合同和勞務分包合同（4）施工總承包合同的內容

—施工合同內容構成的影響因素

—以《標準施工招標文件》為例合同構成合同通用條款第一條第一款詞語定義中，第一組詞，就是合同。合同文件（或稱合同）是指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同條件。投標函是指構成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標函；投標函附錄是指在投標函后構成合同文件的投標函附錄。技術標準和要求是指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，包括合同當事人雙方約定對其所做的修改或補充；4.施工合同（4）施工總承包合同的解釋優(yōu)先級一般情況下解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書中標通知書投標函及投標函附錄專用合同條款通用合同條款技術標準和要求圖紙已標價工程量清單其他合同文件4.施工合同（5）施工總承包合同的最終內容構成解釋優(yōu)先級較高的合同專用條款和合同協(xié)議書，有可能對合同文件的內容構成進行修改。合同文件內容構成要綜合通用條款、專用條款和合同協(xié)議書綜合確定。小結1.熟悉建設工程合同的概念、建設工程合同的分類。2.掌握建設工程合同與工程合同、施工合同。結合

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