《造價(jià)管理》重要考點(diǎn)：效力待定合同

第第頁(yè)《造價(jià)管理》重要考點(diǎn)：效力待定合同

1.限制民事行為技能人訂立的合同

依據(jù)我國(guó)《民法通那么》，限制民事行為技能人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨別自己行為的精神病人。限制民事行為技能人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

由此可見(jiàn)，限制民事行為技能人訂立的合同并非一律無(wú)效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：①經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)的合同，即為有效合同;②純獲利益的合同，即限制民事行為技能人訂立的接受嘉獎(jiǎng)、贈(zèng)與、酬勞等只需獲得利益而不需其承受任何義務(wù)的合同，不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)，即為有效合同;③與限制民事行為技能人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)，即為有效合同。

與限制民事行為技能人訂立合同的相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

依據(jù)我國(guó)《合同法》，與限制行為技能人訂立的合同屬于()。

A.有效合同

B.無(wú)效合同

C.可撤銷合同

D.效力待定合同

依據(jù)我國(guó)《合同法》，效力待定的合同包括()。

A.無(wú)行為技能人訂立的合同

B.不能完全辨別自己行為的精神病人訂立的合同

C.無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同

D.因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致其無(wú)法履行的合同

E.被代理人予以追認(rèn)的無(wú)代理權(quán)人以被代理人名義訂立的合同

答案：ABC

2.無(wú)權(quán)代理人代訂的合同

無(wú)權(quán)代理人代訂的合同主要包括行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的'合同。

(1)無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承受責(zé)任。

與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

無(wú)權(quán)代理人代訂的合同是否對(duì)被代理人發(fā)生法律效力，取決于被代理人的立場(chǎng)。與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)時(shí)，被代理人未作表示或表示拒絕的，視為拒絕追認(rèn)，該合同不生效。被代理人表示予以追認(rèn)的，該合同對(duì)被代理人發(fā)生法律效力。在催告開(kāi)始至被代理人追認(rèn)之前，該合同對(duì)于被代理人的法律效力處于待定狀態(tài)。

(2)無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。這是《合同法》針對(duì)表見(jiàn)代理情形所作出的規(guī)定。所謂表見(jiàn)代理，是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

(3)法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。但是，假如相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人在代表法人或者其他組織與自己訂立合同時(shí)超越其代表(代理)權(quán)限，仍舊訂立合同的，該合同將不具有法律效力。

(4)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，通過(guò)合同處分財(cái)產(chǎn)(如贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵押、留置等)是常見(jiàn)的財(cái)產(chǎn)處分方式。當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)是通過(guò)合同處分財(cái)產(chǎn)的須要條件。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同一般為無(wú)效合同。但是，無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

練習(xí)：在實(shí)施托付代理行為的過(guò)程中，因托付書授權(quán)不明而引發(fā)民事責(zé)任的法律后果是()。

A.代理人向第三人承受民事責(zé)任，被