個人商鋪出租合同標準范本（三篇）

第頁共頁個人商鋪出租合同標準范本個人商鋪出租合同甲方（出租人）：住所：______________________________________________________身份證號：_______________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________________乙方（租賃人）：住所：_____________________________________________________身份證號：_______________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方出租個人商鋪的事宜達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于_______________________的個人商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為______平方米。具體商鋪位置及號碼見附件1。1.2租賃物僅適合作為商業(yè)辦公等合法用途，乙方不得擅自改變其使用目的。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前三個月提出終止租賃的要求，應提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照如下方式支付租金：每月____元（大寫：____），應在每月的____號之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之十的違約金。第四條押金及其他費用4.1乙方應在簽訂本合同時支付給甲方一個月的租金作為押金，合計為____元（大寫：____）。租賃期滿并確認房屋物品無損壞后，甲方應將押金全額無息返還給乙方。4.2乙方還需支付水電費用、物業(yè)管理費用等其他費用，按照實際使用情況及相關(guān)政府規(guī)定支付。第五條使用與維護5.1乙方應按照約定的使用目的使用租賃物，并保證不進行違法活動。5.2乙方應對租賃物進行妥善保管，避免損壞或丟失。如有損壞或丟失，應及時通知甲方并承擔修復或賠償?shù)馁M用。第六條租賃物裝修及改造6.1乙方需要對租賃物進行裝修或改造的，應提前向甲方書面申請，并獲得甲方的書面同意。6.2裝修期間，乙方應采取措施確保周圍環(huán)境不被污染或損壞。第七條合同解除和違約責任7.1若甲方因自身原因需解除合同，應提前十五天書面通知乙方，并按照法律規(guī)定的方式處理。7.2若乙方違反本合同約定，包括但不限于拖欠租金超過三個月、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的履行及解釋適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________個人商鋪出租合同標準范本（二）甲方（出租人）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或商鋪名稱）住所/地址：（此處填寫甲方住所或商鋪地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租人）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或商鋪名稱）住所/地址：（此處填寫乙方住所或商鋪地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方為個人商鋪的擁有者，有出租經(jīng)營資格；乙方有意租賃該商鋪并經(jīng)過雙方協(xié)商達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就商鋪的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪的地址：（此處填寫商鋪地址）2.商鋪的面積：（此處填寫商鋪的面積）3.商鋪的用途：（此處填寫商鋪的用途）4.商鋪的裝修情況：（此處填寫商鋪的裝修情況）第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）（此處填寫租金金額）元整。2.租金支付方式：乙方應當在每月的（此處填寫支付日期）日前將當月租金支付給甲方。3.租金繳納方式：（此處填寫租金繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條租期1.租期：本合同的租期為（此處填寫租期），自（此處填寫起租日期）起至（此處填寫終止日期）止。2.續(xù)租：租期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，雙方應當提前（此處填寫提前通知的天數(shù)）天書面協(xié)商確定是否續(xù)租及新的租金標準等相關(guān)事宜。第四條押金1.押金金額：乙方應當在簽訂本合同時一次性支付給甲方押金金額為人民幣（以下簡稱“元”）（此處填寫押金金額）元整。2.押金用途：押金用于保證乙方履行本合同的義務及賠償因違約造成的損失。第五條使用規(guī)定1.乙方使用商鋪的用途：乙方只能將商鋪用于（此處填寫乙方使用商鋪的具體用途），不得用于其他商業(yè)經(jīng)營或非商業(yè)用途。2.商鋪的裝修及維修：乙方可自行裝修商鋪，但必須事先獲得甲方的書面同意，并在裝修后恢復原狀。商鋪的日常維修責任由乙方承擔，非日常維修由甲方負責。3.商鋪的清潔：乙方應當保持商鋪整潔，并保證商鋪內(nèi)的公共區(qū)域的清潔。4.安全責任：乙方需對商鋪的安全負責，并配合甲方做好安全防火工作。第六條合同解除和違約責任1.合同解除：以下任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.違約責任：違約方應當承擔因其違約行為造成的損失，并賠償守約方的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。3.損失賠償：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金以及要求乙方支付其應當承擔的損失賠償。第七條其他約定1.本合同簽訂后，任何一方需經(jīng)對方書面同意方可將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同的附件和補充條款為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪出租合同標準范本（三）本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽署的個人商鋪出租合同（以下簡稱“本合同”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，就居住在甲方所擁有的商鋪上述租賃事宜達成以下條款：第一條租賃物及用途：1.1甲方將位于__________（具體地址）的商鋪租賃給乙方使用；1.2商鋪用途為__________（具體用途），乙方如需改變商鋪用途，應提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。第二條租賃期限：2.1本次租賃期為____年/月，租賃起始日期為____年__月__日，租賃終止日期為____年__月__日；2.2如乙方未在租賃期屆滿前提出續(xù)租需求，視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式：3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月/季度/半年/年支付____元。租金應于每月的固定日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的租金，甲方有權(quán)按日收取相應違約金；3.2乙方同意在合同簽訂時支付相當于____個月的租金作為押金。在合同履行完畢后，無任何損壞和欠款情況下，押金將全額退還給乙方。第四條維修及保養(yǎng)責任：4.1乙方在使用商鋪期間，應自行負責商鋪內(nèi)部的清潔和維護，保持商鋪的整潔；4.2乙方如需對商鋪進行裝修、改造或其他大型設(shè)備安裝，需提前征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進行操作；4.3對于商鋪因乙方不當使用或保養(yǎng)不善所造成的損壞，乙方應承擔維修責任或與甲方商議維修事宜并承擔相應費用。第五條其他費用：5.1乙方需自行承擔商鋪使用過程中所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用；5.2如果商鋪所處的地區(qū)有相關(guān)稅費規(guī)定，乙方應按照規(guī)定支付相應的稅費。第六條合同終止：6.1在租賃期屆滿前，任何一方如需終止合同，須提前____個月書面通知另一方；6.2在本合同履行完畢后，甲方認為乙方在租賃期間存在以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方立即騰空商鋪：（1）嚴重違反合同條款；（2）長期拖欠租金；（3）惡意毀壞商鋪設(shè)施等；6.3在結(jié)束合同后，乙方應按照甲方要求，將商鋪騰空并保持整潔，返還鑰匙等租賃物品。第七條爭議解決：7.1出現(xiàn)本合同爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地法院