磚匠建房合同

磚匠建房合同合同背景本合同由甲方（建筑業(yè)主）與乙方（磚匠）雙方訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)成本合同。合同內(nèi)容一、工程內(nèi)容1.甲方與乙方商定建造房屋的工程內(nèi)容如下：房屋類型：獨(dú)立住宅房屋面積：150平方米房屋層數(shù)：兩層基礎(chǔ)工程：地基應(yīng)按國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行建造，地基基礎(chǔ)深度不低于1.2米。主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，墻體采用磚石混合結(jié)構(gòu)。精裝修工程：墻、頂、地面板層所用建材應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。墻、頂面粉刷石膏，貼墻紙。入戶門采用松木門芯，外表面鋁合金加玻璃門扇。2.本合同價(jià)格及結(jié)算方法:合同價(jià)款總計(jì)人民幣135000元。在工程完工后驗(yàn)收合格，開具發(fā)票并結(jié)清合同價(jià)款。工程費(fèi)總價(jià)不包括以下項(xiàng)目的費(fèi)用：臨時(shí)用房費(fèi)，暫估價(jià)款，預(yù)備費(fèi)，管理費(fèi)，衛(wèi)生間用品及飲用水的費(fèi)用。工程質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)范，經(jīng)甲方提出指正，乙方需在7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。二、交款方式及時(shí)間及匯款帳戶1.甲方應(yīng)在工程項(xiàng)目啟動(dòng)前一次性支付20%的合同總金額作為工程啟動(dòng)款。2.乙方在工程竣工前，向甲方提交工程收支表。甲方自受理表之日起15個(gè)工作日內(nèi)清償未付的工程款。3.甲方在匯款時(shí)，應(yīng)及時(shí)將匯款單據(jù)傳送至乙方提供的收款銀行，并在匯款單據(jù)上注明工程名稱和匯出賬戶名稱。三、施工期限1.工程施工期為90天。2.乙方須按照提供的工程進(jìn)度表執(zhí)行工程計(jì)劃。3.若有不可抗力因素造成工程進(jìn)度無法按期完成，乙方應(yīng)立即通知甲方并說明原因。經(jīng)甲方同意后，乙方延期竣工。四、協(xié)議變更和合同解除1.如甲方與乙方達(dá)成協(xié)議變更，應(yīng)寫明變更內(nèi)容并由雙方簽字確認(rèn)。2.若乙方逾期未按照本合同約定的期限完成工程竣工，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方退回啟動(dòng)款。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可單方面解除合同。解除合同需書面確認(rèn)，簽字蓋章后生效。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議處理1.乙方未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更工程范圍等行為將導(dǎo)致違約，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議與糾紛，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。六、協(xié)議生效本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，即以電子文件形式簽約、保存并在其協(xié)議生效日。本合同一式兩份，雙方各持一份存檔。合同附件清單1、建筑設(shè)計(jì)圖紙2、施工進(jìn)度表3、磚匠資質(zhì)證書4、項(xiàng)目管理計(jì)劃5、磚塊質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告合同雙方簽署人甲方簽章：______________法定代表人或委托代理人：______________乙方簽章：________