簡單住房合同

簡單住房合同緣由在現(xiàn)代社會，租房已經(jīng)成為一種常見的生活方式。而在租房的過程中，合同是不可或缺的一部分。當(dāng)房東和房客不了解合同的細(xì)節(jié)時，可能會導(dǎo)致爭執(zhí)和糾紛的發(fā)生，給彼此的生活帶來不便。因此，編寫一份簡單住房合同是非常有必要的，可以幫助雙方明確權(quán)利和義務(wù)，減少合同糾紛的發(fā)生。合同范例這份合同的訂立，是因甲方（房東）同意將租賃房屋出租給乙方（房客）居住而簽訂的。為保障甲、乙雙方權(quán)益，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，雙方達成如下協(xié)議：1.租賃物1.1本協(xié)議所稱之房屋（以下簡稱“房屋”），是指由甲方所有的，位于__________（地址）__的______________________（規(guī)格及戶型），建筑面積約_________平方米的房屋。2.用途2.1房屋租賃的用途限于居住用途，嚴(yán)禁擅自改變用途。3.租期3.1本次租賃周期為_________年。自________年___月___日到________年___月___日，共計____個月。3.2如果乙方發(fā)現(xiàn)無法按期履行本協(xié)議規(guī)定的租約期限，應(yīng)至少提前________個月書面通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。4.租金及付款方式4.1乙方應(yīng)于每個月（或者其他約定的計費周期）的________（日期）支付租金，租金為人民幣________元整。4.2乙方應(yīng)于每個計費周期（即每月或每季度）的________（日期）前支付上一個計費周期的租金。4.3甲方收到乙方的租金后，應(yīng)在____________（日期）內(nèi)提供有效的租賃發(fā)票。5.保證金5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金為人民幣________元整。5.2乙方在租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財物，保持房屋、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備等原狀、完好。如有房屋及其內(nèi)設(shè)施或設(shè)備損壞或遺失，應(yīng)及時賠償甲方損失，賠償金額以甲方損失及修繕合理費用為限。甲方有權(quán)在扣除應(yīng)賠償?shù)膿p失后，將保證金退還給乙方。6.房屋維護6.1租賃期間，乙方有義務(wù)對房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和日常清潔等工作。甲方有義務(wù)及時對房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行維修，并保證維修質(zhì)量。7.物業(yè)費和公共設(shè)施7.1房屋所在物業(yè)的物業(yè)費由甲方承擔(dān)。7.2如甲方因維修、更換房屋內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備或方便乙方日常生活，需對乙方所使用的公共設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)或維修的，應(yīng)當(dāng)通知乙方，并授權(quán)維修服務(wù)中心委托有關(guān)單位及電工、水工等技術(shù)人員進行修理或更換。8.租賃違約責(zé)任8.1如乙方未按照本合同的約定支付租金或者押金，或者發(fā)現(xiàn)有損壞、污染房屋等行為，甲方有權(quán)要求乙方馬上糾正，并以書面形式通知乙方，同時要求乙方在________（日期）內(nèi)糾正上述行為。8.2租賃期間，如乙方多次違約，達到3次以上，或者嚴(yán)重違約情況下，甲方可以單方解除本合同。9.法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的簽署、存放、傳真、電子郵件確認(rèn)形式等全部各種形式均是同等效力的。9.2本協(xié)議因合同內(nèi)容、規(guī)定的權(quán)利義務(wù)等發(fā)生爭議的，應(yīng)雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以申請人民法院進行仲裁、調(diào)解、訴訟解決。結(jié)語上述簡單住房合同僅作為范例供參考，由于地域、法律等原因，具體合同內(nèi)容可能不同，請根據(jù)實際情況進行適