簡(jiǎn)潔租賃合同

簡(jiǎn)潔租賃合同本合同由以下各方于合同日期簽署：甲方：（出租人姓名），證件類型為（證件類型），證件號(hào)碼為（證件號(hào)碼）。乙方：（承租人姓名），證件類型為（證件類型），證件號(hào)碼為（證件號(hào)碼）。鑒于：甲方是（出租房屋地址）的合法所有人，具有出租權(quán)利；乙方希望租賃甲方的（出租房屋地址）房屋，雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。一、租賃物甲方同意將（出租房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋地址、面積及房屋情況詳見附件。二、租賃期限本合同租賃期為（XX）個(gè)月，起始日期為（XX），終止日期為（XX）。三、租金與押金本合同租金總額為（XX）元，按月支付，乙方應(yīng)在每月的（XX）日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定賬戶上。押金為（XX）元，乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性繳納押金，待本合同履行完畢后，且無任何損壞、賠償及違約行為，押金將在（XX）日內(nèi)無息歸還給乙方。四、房屋使用與維護(hù)房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)可獨(dú)自使用該房屋室內(nèi)的各種設(shè)施和家具，并保證不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具，并保持其原狀，不得進(jìn)行改動(dòng)或拆卸。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付租賃物，或者交付的租賃物存在質(zhì)量問題，致使乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此所受的損失。乙方違約：乙方如有下列任何一項(xiàng)行為，即認(rèn)為乙方違約，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）不按時(shí)支付租金；（2）擅自拆卸、改動(dòng)或損壞租賃物；（3）將租賃物用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給他人；（4）其他違反本合同的行為。六、協(xié)議解除本合同期限屆滿后，雙方在無違約的情況下，視為自動(dòng)終止。如需提前解除合同，則應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的情況下，提前（XX）個(gè)月書面通知對(duì)方。如在合同期限內(nèi)，一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，致使本合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)立即解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、附加條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）本