商品房購房合同文本3篇

商品房購房合同文本商品房購房合同文本精選3篇（一）購房合同甲方：____（出售方名稱）乙方：____（購買方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：______（填寫房屋的具體名稱）2.房屋地址：______（填寫房屋的具體地址）3.房屋面積：______（填寫房屋的具體面積）4.房屋用途：______（填寫房屋的具體用途）二、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的質(zhì)量和工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證房屋的正常使用及安全性。2.房屋附屬設(shè)施（如電梯、供暖系統(tǒng)等）應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和交付使用。3.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收該房屋及附屬設(shè)施，并按照交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)和使用。三、房屋交付及支付方式1.房屋交付日期：______（填寫具體日期）2.房屋總價(jià)款：______（填寫具體金額）3.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)支付總價(jià)款的______%作為首付款，并于房屋交付后______日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。四、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.甲方保證該房屋系其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書：______（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號）。3.房屋土地使用證書：______（填寫房屋的土地使用證書編號）。五、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。2.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。六、爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各方各持一份，與購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書等一并存放備查。2.本合同附件包括：購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等。甲方（出售方）：法定代表人（簽字）：______日期：______乙方（購買方）：法定代表人（簽字）：______日期：______商品房購房合同文本精選3篇（二）以下是一個(gè)基本的商品房購房合同模板，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。商品房購房合同甲方（購房人）：[甲方姓名]乙方（開發(fā)商）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方開發(fā)的商品房進(jìn)行購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位置：[房屋具體地址]1.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.3房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)證號碼]1.5房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]第二條交付與驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在合同生效后，按照雙方約定的交房日期將房屋交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間上門驗(yàn)收房屋，如無特殊情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格的情況下進(jìn)行簽字確認(rèn)。第三條購房款支付3.1甲方應(yīng)按照乙方指定的支付方式支付購房款。具體支付方式和時(shí)間安排如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付購房款的30%作為訂金；（2）甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間支付購房款的40%作為首付款；（3）甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付購房款的30%作為尾款。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部購房款后，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。4.2房屋權(quán)屬過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書和相關(guān)材料交付給甲方。第五條合同終止5.1若因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若甲方違反本合同的約定未按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為房屋交付時(shí)止。7.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特此協(xié)議，雙方在上述房屋購買事項(xiàng)上達(dá)成協(xié)議并簽字確認(rèn)。甲方（購房人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：商品房購房合同文本精選3篇（三）【合同編號】：XXXXX甲方：【購房人姓名】（身份證號：XXXXX），住址：XXXXX乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商公司名稱】，地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的商品房的事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋所在地址】2.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米3.房屋使用性質(zhì)：商品房4.房屋價(jià)格：總金額【房屋總金額】元（大寫：【房屋總金額大寫】）第二條付款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：總額的【首付比例】%，即【首付金額】元（大寫：【首付金額大寫】），自合同簽訂之日起【首付款期限】個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（2）貸款支付：甲方自行申請貸款，貸款金額為總額的【貸款比例】%。甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供貸款支付憑證，并在合同簽訂之日起【貸款支付期限】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在【交房日期】前將房屋交付給甲方，并提供房屋交付憑證。2.甲方應(yīng)在【交房日期】前支付剩余的房款。第四條房屋質(zhì)量及保修1.乙方保證房屋的質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行質(zhì)量保修。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明書和保修要求進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)，如出現(xiàn)由于甲方不正確使用或保養(yǎng)而造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條其他約定1.甲方購房手續(xù)辦理期間，應(yīng)提供真實(shí)有效的證件和信息。如甲方提供虛假證件或信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同履行期間，若發(fā)生不可抗力因素或其他合同外的情況導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處