芙蓉苑租房合同

芙蓉苑租房合同1.當(dāng)事人房東：姓名：xxx聯(lián)系方式：xxx房客：姓名：xxx聯(lián)系方式：xxx2.房屋租賃情況房屋信息：房屋地址：xxx房屋面積：xxx平方米（以下簡稱“房屋”）租賃期限：租期起始時間：xxxx年xx月xx日租期終止時間：xxxx年xx月xx日租金：每月租金：xxx元人民幣3.交付及歸還房屋房屋交付：租賃期開始日，房東應(yīng)當(dāng)將房屋、房屋內(nèi)所有設(shè)備和器具按照本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)移交給房客，房客應(yīng)當(dāng)按時接收。房東應(yīng)當(dāng)向房客提供必要的管理和使用說明、操作設(shè)備的有關(guān)指導(dǎo)和技術(shù)支持。房屋歸還：租賃期屆滿，房客應(yīng)當(dāng)將房屋歸還給房東。房屋歸還時，房東應(yīng)當(dāng)視情況對房屋內(nèi)的設(shè)備、器具進(jìn)行檢查并清點，如發(fā)現(xiàn)缺失或損壞，由房客負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期限中途解除合同：因房客違約或者合同約定，導(dǎo)致中途解除合同，房客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。因房東原因造成的中途解除合同，房東應(yīng)當(dāng)退還房客已經(jīng)支付的租金和押金，但扣除因維護(hù)維修所產(chǎn)生的必要費用。中途解除合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商和簽字確認(rèn)。申請續(xù)約：若房客需要續(xù)約租賃期限，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前至少30天書面通知房東，并經(jīng)過房東同意。5.付款方式及押金付款方式：每月租金于每月的xx日至xx日之間支付。租金支付方式：雙方協(xié)商一致后，在租賃期開始之前，房客應(yīng)當(dāng)一次性支付租期內(nèi)所有租金。押金：房客應(yīng)當(dāng)在租期開始之前，向房東支付xxx元押金。租期屆滿，房客將房屋和內(nèi)部物品清潔、維護(hù)完好后，房東應(yīng)當(dāng)退還押金。6.房屋使用規(guī)定使用目的：本合同房屋僅限于住宅使用，不得用于商業(yè)、廠房、辦公等其他用途。房東可視情況對房客進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，則有權(quán)解除合同并扣留押金。房屋維護(hù)：房屋和內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)由房客負(fù)責(zé)。房屋內(nèi)的設(shè)備、器具、家具等損壞或者失效由房客依據(jù)原始價值承擔(dān)維修或更換費用。7.違約責(zé)任房東違約責(zé)任：因房東原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，房東應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。房客違約責(zé)任：入住前未經(jīng)房東同意將房屋租出，損失及追究責(zé)任由房客自己承擔(dān)。房客在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪行為或違反本合同規(guī)定的行為，房東有權(quán)解除合同并免收已經(jīng)支付的租金和押金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。8.其他本合同自雙方簽字蓋章生效，合同期滿自動終止，如需續(xù)約需另行簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，房東持一份，房客持一份，具有