不動(dòng)產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同書樣本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同書樣本不動(dòng)產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（贈(zèng)與人）：【甲方名稱】住所：【甲方住所】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方名稱】住所：【乙方住所】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)負(fù)擔(dān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方自愿將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)名稱】贈(zèng)與乙方。1.2該不動(dòng)產(chǎn)的具體地址為【不動(dòng)產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為【權(quán)屬證明文件】，登記在甲方名下，已辦理相關(guān)登記手續(xù)。第二條贈(zèng)與負(fù)擔(dān)2.1甲方贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的前提下，乙方承擔(dān)了以下不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的負(fù)擔(dān)責(zé)任：（1）繳納不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于房屋購(gòu)置稅、契稅、土地使用稅等，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；（2）不動(dòng)產(chǎn)維修責(zé)任：乙方自行承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的日常維修、養(yǎng)護(hù)、保管責(zé)任；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)責(zé)任：乙方享有不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，但不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、拆除、改建、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.2在本合同有效期內(nèi)，如有不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)繳納，不得違約或拖延支付。第三條贈(zèng)與目的3.1甲方贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)是出于對(duì)乙方的友好、關(guān)愛和幫助，無償?shù)貙⒇?cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以作為乙方的住宅或投資使用。3.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，表示愿意承擔(dān)相應(yīng)的負(fù)擔(dān)并履行本合同約定的義務(wù)。第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)完畢后，甲方應(yīng)將權(quán)屬證明文件交付給乙方保管，并確保不會(huì)發(fā)生被冒領(lǐng)、丟失等情況。第五條合同生效與解除5.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自【合同生效日期】起生效。5.2本合同期限為【合同期限】年，屆滿自動(dòng)終止。5.3雙方一致同意，如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未約定事項(xiàng)或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等效力。甲方（贈(zèng)與人）：【甲方簽字】簽字日期：【簽字日期】乙方（受贈(zèng)人）：【乙方簽字】簽字日期：【簽字日期】不動(dòng)產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同書樣本（二）不動(dòng)產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（贈(zèng)與人）：地址：身份證號(hào)碼：乙方（受贈(zèng)人）：地址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方對(duì)乙方的關(guān)心和幫助，甲方愿意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，為此，甲方與乙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并按照規(guī)定履行：第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的描述甲方擁有位于【不動(dòng)產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)），房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：名稱：【不動(dòng)產(chǎn)名稱】面積：【不動(dòng)產(chǎn)面積】平方米權(quán)屬證號(hào)：【權(quán)屬證號(hào)】產(chǎn)權(quán)狀況：所有權(quán)產(chǎn)權(quán)人：甲方現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前已完成交付，房產(chǎn)主要用途為住宅。第二條贈(zèng)與合同的簽訂1.雙方確認(rèn)，贈(zèng)與交付按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，交換各自的有效身份證件，并由雙方當(dāng)事人親自簽署不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同。第三條贈(zèng)與的條件1.本次贈(zèng)與不收取乙方任何費(fèi)用，但乙方需承擔(dān)所有與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證使用該不動(dòng)產(chǎn)的方式合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第四條不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將買房所需的所有材料準(zhǔn)備齊全，提供給甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬保障1.甲方保證不動(dòng)產(chǎn)的交付，并確保不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬真實(shí)、合法且無任何糾紛及抵押。2.如因甲方的原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)的權(quán)屬存在問題或乙方因此無法正常使用不動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求及時(shí)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同的解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，雙方均不得無故解除或撤銷本合同，如有需要解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進(jìn)行解除操作。2.如本合同因乙方違約而被解除，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將不動(dòng)產(chǎn)交還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和附加約定1.本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的附件及所有補(bǔ)充材料具有同等效力，并與本合同具有一致